Дело № 2-1499/2025 ~ М-937/2025
Ворошиловский межрайонный суд города Донецка
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 2-1499/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1">93RS0002-01-2025-001667-86</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1">Решение</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">02 апреля 2025 года г. Донецк</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">председательствующего судьи - Емелиной Е.С.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">при секретаре – Глуховой В.С.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">с участием помощника прокурора Киевского района г. Донецка Донецкой Народной Республики – Борисова М.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">истца – <span class="FIO7">ФИО7</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO7">ФИО7</span> к <span class="FIO7">ФИО7</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO7">ФИО7</span> обратился в суд с исковым заявлением к <span class="FIO7">ФИО7</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span> Народной Республики (далее по тексту – ДНР), что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно поквартирной карточки от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по вышеуказанному адресу зарегистрированы <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span> В настоящее время более трех лет <span class="FIO7">ФИО7</span> в данной квартире не проживает, выехала на постоянное место жительство в <span class="Address2"><адрес></span>. Личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Просит признать <span class="FIO7">ФИО7</span> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ДНР, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO7">ФИО7</span> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO7">ФИО7</span> в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa5">Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa5">В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa5">В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa5">В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa5">В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa5">Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa5">Судом установлено, что <span class="FIO7">ФИО7</span> является собственником жилого помещения по адресу: ДНР, <span class="Address2"><адрес></span>. Основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи квартиры б/н от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, удостоверенный нотариусом <span class="FIO7">ФИО7</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Право собственности подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Акта МУП АГД «СЭЗ <span class="Address2"><адрес></span>» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрированы <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO7">ФИО7</span> <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения с июня <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года проживает в <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно поквартирной карточки от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по вышеуказанному адресу зарегистрированы <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из копии паспорта истца <span class="FIO7">ФИО7</span> следует, что он зарегистрирован по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO7">ФИО7</span> не является членом семьи <span class="FIO7">ФИО7</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Донецкой Народной Республике, ответчик <span class="FIO7">ФИО7</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> зарегистрирована по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно паспорта ответчика <span class="FIO7">ФИО7</span>, она зарегистрирована по адресу: Украина, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa5">Доказательств того, что ответчик предпринимала попытку к вселению, производила оплату коммунальных услуг в соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa5">При этом соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания в квартире также отсутствуют, каких-либо прав у ответчика в отношении данного жилого помещения не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa5">Поскольку ответчик добровольно отказалась от своих жилищных прав на спорное жилое помещение в связи с выездом на другое место жительства, в связи с чем, не сохранила за собой право пользования спорным жилым помещением, фактически утратила интерес к жилому помещению, отсутствует факт временного не проживания в квартире, а также препятствия к вселению и проживанию в жилом помещении, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых заявлений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa5">Жилищное законодательство РФ в качестве юридически значимых обстоятельств (для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев) членами семьи определяет содержание волеизъявления нанимателя, собственника жилого помещения (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa5">Оценивая доводы истца и доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa5">Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa5"> решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO7">ФИО7</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span> выдан ГУ МВД России по <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) к <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт гражданина Украины <span class="Nomer2">№</span> выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Оболенским РО ГУ ГМС Украины в <span class="Address2"><адрес></span>) о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO7">ФИО7</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт гражданина Украины <span class="Nomer2">№</span> выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Оболенским РО ГУ ГМС Украины в <span class="Address2"><адрес></span>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Донецкая Народная Республика, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для снятия <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт гражданина Украины <span class="Nomer2">№</span> выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Оболенским РО ГУ ГМС Украины в <span class="Address2"><адрес></span>) с регистрационного учета по адресу: Донецка Народная Республика, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий Е.С. Емелина</p></span>