Дело № 2-1046/2025 ~ М-596/2025
Кировский межрайонный суд города Донецка
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 2-1046/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> Категория: Г-2.137</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">08 апреля 2025 года г. Донецк</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Кировский межрайонный суд города Донецка в составе: председательствующего судьи Пряхиной Е.С., при секретаре Яковлевой А.В., с участием представителя истца <span class="FIO7">ФИО7</span>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO5">ФИО5</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span> об устранении нарушения в осуществлении права пользования и распоряжения имуществом путем прекращения права пользования жилым помещением, -</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO5">ФИО5</span> обратилась в суд с исковым заявлением к <span class="FIO8">ФИО8</span> об устранении нарушения в осуществлении права пользования и распоряжения имуществом путем прекращения права пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит <span class="Address2"><адрес></span>, на основании договора дарения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. В вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит истец, ее мать <span class="FIO9">ФИО9</span>, дочь <span class="FIO10">ФИО10</span> и отец – ответчик по делу <span class="FIO2">ФИО2</span> Ответчик обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, однако до настоящего времени свои обязанности не выполнил. Ответчик не проживает в спорной квартире с 1981 года, он не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, его личных вещей и имущества в квартире нет. Он не желает решить спор в добровольном порядке. В связи с чем, истец просит суд устранить нарушение в осуществлении права пользования и распоряжения имуществом, путем прекращения права пользования <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, жилым помещением по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO5">ФИО5</span> в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, свои интересы доверяет представлять адвокату <span class="FIO7">ФИО7</span> Ранее в судебном заседании, которое состоялось <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, пояснила, что ответчик приходится ей отцом, который примерно с 1980-1981 года не проживает в квартире, выехал добровольно, вселиться не пытался, препятствий ему никто не чинил в проживании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца <span class="FIO7">ФИО7</span> в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, настаивает на его удовлетворении. Понесенные истцом судебные расходы просит возложить на истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, от него не поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому на основании ст. 233 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, постановив по делу заочное решение на основании имеющихся в деле доказательств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании свидетель <span class="FIO11">ФИО11</span> суду показала, что проживает по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> с 1977 года, истец приходится ей соседкой. Ответчик истцу приходится отцом, он не проживает в квартире с 1981 года, разошелся с женой и уехал. Препятствий ему никто не чинил, вселиться не пытался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании свидетель <span class="FIO12">ФИО12</span> суду показала, что является председателем кооператива этого дома с 1997 года. Проживает по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, истец проживает в <span class="Address2"><адрес></span>. Ответчика по делу ни разу не видела, вселиться в квартиру никто не пытался, препятствий никто не чинил, в лицо его не знает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что <span class="FIO5">ФИО5</span> на основании договора дарения квартиры от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, удостоверенного нотариусом Донецкого городского нотариального округа Донецкой Народной Республики <span class="FIO13">ФИО13</span>, принадлежит на праве собственности <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>, реестровый <span class="Nomer2">№</span> (л.д. 9-12).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданной ЖСК «Мир-102», по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрирован <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, однако с 1981 года по настоящее время не проживает, местонахождение его не известно (л.д. 17).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданной ООО «Горняк-2015», основным квартиросъемщиком по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> является <span class="FIO3">ФИО3</span> (л.д. 15).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как усматривается из акта о непроживании от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданного ООО «Горняк-2015», <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, с 2008 года по настоящее время не проживает по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. 16).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации, предоставленной отделом полиции <span class="Nomer2">№</span> (по обслуживанию <span class="Address2"><адрес></span>) УМВД России «Донецкое» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в отношении <span class="FIO2">ФИО2</span> какие-либо розыскные действия не проводились и с заявлением по факту препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в отдел полиции <span class="Nomer2">№</span> УМВД России «Донецкое» не обращался (л.д. 36).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Информация по учетам персонально-справочной картотеки Информационного центра МВД Донецкой Народной Республики в отношении <span class="FIO2">ФИО2</span> по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> отсутствует, что подтверждается соответствующей справкой (л.д. 47).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как предусмотрено ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается вышеприведенными и оцененными судом доказательствами, ответчик применительно к нормам жилищного законодательства является членом семьи прежнего собственника спорного жилого помещения, членом семьи нынешнего собственника жилого помещения не является, соглашения между собственником и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, указанное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в данном жилье препятствует осуществлению права собственности, кроме того, у суда нет оснований не доверять и ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, указанных свидетелями, в связи с тем, что данных об их заинтересованности в результате рассмотрения дела установлено не было, их показания согласуются между собой, и показаниями истца, в связи с чем, суд считает необходимым устранить нарушение в осуществлении права пользования и распоряжения имуществом, путем прекращения права пользования ответчиком жилым помещением <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что представитель истца понесенные истцом судебные расходы просила возложить на истца, суд полагает возможным не взыскивать с ответчика в пользу истца понесенные ею документально подтвержденные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление <span class="FIO5">ФИО5</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span> об устранении нарушения в осуществлении права пользования и распоряжения имуществом путём прекращения права пользования жилым помещением – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право пользования <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженца <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Nomer2">№</span>, жилым помещением <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия <span class="FIO2">ФИО2</span> с регистрационного учета компетентными органами по вышеуказанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в Кировский межрайонный суд <span class="Address2"><адрес></span> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Е.С. Пряхина</p></span>