Дело № 2-1561/2025 ~ М-1229/2025
Кировский межрайонный суд города Донецка
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1561/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД 93RS0003-01-2025-002238-66</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> 22 мая 2025 года г. Донецк</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кировский межрайонный суд города Донецка Донецкой Народной Республики в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего - судьи Кулагиной А.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Соценко В.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца Островерховой Т.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO4">О.Т.И.</span> к <span class="FIO1">Ф.Р.Ю.</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO4">О.Т.И.</span> обратилась в суд с исковым заявлением к <span class="FIO1">Ф.Р.Ю.</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований указано, что ей, на праве собственности принадлежат жилые дома с надворными постройками: жилой дом лит. А-1, общей площадью 74,9 кв.м., в том числе жилой площадью 32,8 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, жилой дом лит. В-1, общей площадью 34,9 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, которые расположены по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <span class="Address2"><адрес></span>, на основании решения Петровского районного суда г. Донецка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, решения Кировского межрайонного суда г. Донецка Донецкой Народной Республики от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, а также выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но Донецкой Народной Республике. В домовладении, согласно адресно-справочной информации с 07.06.1996 и по настоящее время, зарегистрирован <span class="FIO1">Ф.Р.Ю.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения. Ответчик по месту своей регистрации не проживает длительное время, более 20 лет. <span class="FIO1">Ф.Р.Ю.</span> выехал с места регистрации добровольно, по своему решению, не проживает по вышеуказанному адресу на постоянной основе, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, утратил, в доме отсутствуют принадлежащие ему вещи и предметы обихода. С даты регистрации и по настоящее время не оплачивает коммунальные услуги, не участвует в содержании дома. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, адрес его фактического проживания ей не известен, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет, отношения с ней не поддерживает. Добровольно сняться с регистрационного учета <span class="FIO1">Ф.Р.Ю.</span> отказывается. Ответчик был вселен в жилое помещение прежним сособственником домовладения. В связи с чем, истец просит суд признать <span class="FIO1">Ф.Р.Ю.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO4">О.Т.И.</span> в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, настаивает на их удовлетворении, не возражает против вынесения заочного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO1">Ф.Р.Ю.</span> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако в суд вернулась судебная корреспонденция с отметкой почтового отделения связи «истек срок хранения».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положениям пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014 года № 234 (далее - Правила оказания услуг почтовой связи), и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ участвующих в деле лиц от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат судебных повесток по истечении срока хранения, считается надлежащим извещением о слушании дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из смысла вышеприведенных процессуальных норм, суд признает, что ответчик <span class="FIO1">Ф.Р.Ю.</span>, был надлежащим образом извещен судом о дне слушания дела, но злоупотребил своим правом, уклонившись от получения судебных извещений и не явившись в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам, о чём было вынесено протокольное определение судьи Марьинского районного суда Донецкой Народной Республики, и.о. судьи Кировского межрайонного суда г. Донецка от 22 мая 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Допрошенный в судебном заседании свидетель <span class="FIO5">К.В.В.</span> суду показал, что является соседом истца более 15 лет. Ответчика он не видел, вещей его в доме истца нет. Препятствий в пользовании домом <span class="FIO4">О.Т.И.</span> ему не чинила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Допрошенный в судебном заседании свидетель <span class="FIO6">Б.Р.Е.</span> суду показал, что является соседом истца. Ответчика он никогда не видел, вещей его в доме истца нет. Препятствий в пользовании домом <span class="FIO4">О.Т.И.</span> ему не чинила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит основания для удовлетворения иска в части утраты права пользования на жилое помещение по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в собственности <span class="FIO4">О.Т.И.</span> находится жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из поквартирной карточки, формы Б с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и по настоящее время, зарегистрирован <span class="FIO1">Ф.Р.Ю.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, выданной отделом по вопросам миграции 8 отделения (по обслуживанию Петровского района г. Донецка) УМВД России «Донецкое».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Акту о не проживании <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Муниципального казенного учреждения «Центр организации общественного самоуправления», ответчик <span class="FIO1">Ф.Р.Ю.</span>, значится зарегистрированным по месту жительства, по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к следующим выводам.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении Конституционного суда РФ от15.07.2010 № 956-О-О, регистрация граждан по месту жительства не может служить основанием для реализации ими права на жилище.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с этим, регистрация ответчика <span class="FIO1">Ф.Р.Ю.</span> в жилом помещении по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <span class="Address2"><адрес></span> не может свидетельствовать о наличии у него права пользования указанным жилым помещением.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что ответчик не является и никогда не являлся членом семьи собственника, какого-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и <span class="FIO1">Ф.Р.Ю.</span>, о сохранении права пользования жилым помещением достигнуто и заключено не было. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о существовании у ответчика прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, суду не предоставлено.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, регистрация производится по месту проживания, а не место и право проживания определяются регистрацией по определенному адресу.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Однако, несмотря на то, что ответчик не проживает в доме истца, прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO1">Ф.Р.Ю.</span>, с регистрационного учета добровольно не снимается, в связи с чем, нарушаются права истца.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Суд отмечает, что решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия <span class="FIO1">Ф.Р.Ю.</span>, с регистрационного учета по данному адресу, снятие ответчика с регистрационного учета относится к компетенции ОВМ УМВД России «Донецкое».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом были выполнены, в том числе, и требования ст. 12 ГПК РФ, устанавливающей принцип состязательности и равноправия сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановляя данное решение, суд исходил из тех доказательств, которые были представлены сторонами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования <span class="FIO4">О.Т.И.</span> к <span class="FIO1">Ф.Р.Ю.</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO1">Ф.Р.Ю.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанное решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO1">Ф.Р.Ю.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения.</p> <p class="MsoClassDefault" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, вынесший настоящее заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а так же может обжаловать его в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд города Донецка в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.</p> <p class="MsoClassDefault" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснить, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд города Донецка в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение суда изготовлено 27 мая 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.С. Кулагина</p></span>