Дело № 2-1460/2025 ~ М-1172/2025
Кировский межрайонный суд города Донецка
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение суда изготовлено 29 апреля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1460/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">24 апреля 2025 года Кировский межрайонный суд г. Донецка в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Сербиной Е.Д.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре <span class="FIO5">ФИО5</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием прокурора <span class="FIO6">ФИО6</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Донецке гражданское дело по иску <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO2">ФИО2</span> обратилась в суд с иском о признании <span class="FIO3">ФИО3</span> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свои требования обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> она является собственником <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>. По спорному адресу зарегистрирован член семьи бывшего собственника данной квартиры – <span class="FIO3">ФИО3</span>, которая с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по месту регистрации не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют, поскольку с указанного периода времени она добровольно забрала свои вещи и покинула территорию Донецкой Народной Республики, постоянно проживает на территории Украины. Наличие регистрации ответчика препятствует <span class="FIO2">ФИО2</span> в осуществлении права собственности имуществом в полном объёме, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец в судебное заседание не явилась, подала суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителей, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители истца <span class="FIO7">ФИО7</span> и <span class="FIO8">ФИО8</span>, полномочия которых подтверждены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, подали суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят удовлетворить в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span> в судебное заседание не явилась, подала суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме и осознает юридические последствия признания иска, считает требования <span class="FIO2">ФИО2</span> подлежащими удовлетворению, поскольку она действительно не проживает по месту регистрации с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и с данного периода времени она добровольно покинула данное место жительства, забрав все принадлежащие ей вещи, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось и вселиться в данное помещение она не пыталась.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прокурор в судебном заседании считала целесообразным удовлетворить исковые требования ввиду их обоснованности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая мнение истца и ее представителей, мнение ответчика, а также заключение прокурора, исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании договора купли-продажи, удостоверенного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> государственным нотариусом Пятой донецкой государственной нотариальной конторы <span class="FIO2">ФИО2</span> является собственником <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>. Право собственности зарегистрировано за истцом в ЕГРН в установленном порядке <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В указанной квартире с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> числится зарегистрированной <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженка Кубанского з/совхоз <span class="Address2"><адрес></span>, которая с момента регистрации по настоящее время по данному адресу не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания жилого помещения не несет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав и интересов осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действии, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения пли изменения правоотношения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения пли изменения жилищного правоотношения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 14 по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семенных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть I статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание пака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что ответчик не является челном семьи истца, они не ведут общего хозяйства, не создают общий бюджет, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, добровольно покинула жилое помещение и выехала в другое государство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик не предпринимает попыток вселиться в вышеуказанную квартиру. Каких- либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 31. Постановления Правительства РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета но месту пребывания и месят жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месят пребывания и по месят жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учена по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в 22:33 часа выехала за пределы Российской Федерации через пункт пропуска «Нехотеевка» по паспорту гражданина Украины и более государственной границу не пересекала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 3 ст. 173 ГПК РФ регламентировано, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно требованиям ч. 41 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, принимая во внимание, что ответчик фактически не проживает по адресу регистрации, а истец является законным владельцем вышеуказанного недвижимого имущества, при этом ответчик постоянно проживает по другому адресу за пределами Донецкой Народной Республики и признала исковые требования в полном объеме, она утратила право проживания в жилом помещении по вышеназванному адресу, в связи с чем исковые требования являются законными и обоснованными, и иск подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом суд обращает внимание, что согласно п. 31. Постановления Правительства РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета но месту пребывания и месят жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месят пребывания и по месят жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учена по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">иск <span class="FIO2">ФИО2</span> – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженку Кубанского з/совхоз <span class="Address2"><адрес></span>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="FIO1">ФИО1</span>, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда вступает в законную силу по истечении срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу после его пересмотра в апелляционном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционная жалоба на решение может быть подана в суд апелляционной инстанции через Кировский межрайонный суд <span class="Address2"><адрес></span>, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Е.Д. Сербина</p></span>