Дело № 2-1279/2025 ~ М-486/2025
Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClassConsPlusTitle" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1279/2025</p> <p class="MsoClassConsPlusTitle" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">11 марта 2025 года г. Мариуполь ул. Казанцева, 7Б</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Кралининой Н.Г.,</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебных заседаний Киричук Т.Г.,</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Промоцкого Леонида Семеновича, Промоцкой Тамары Афанасьевны к Промоцкому Андрею Леонидовичу об определении долей в совместном имуществе,</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Промоцкий Л.С., Промоцкая Т.А. обратились в суд с иском к Промоцкому А.Л. об определении долей в праве совместной собственности на жилое помещение. В обоснование иска указали, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Промоцкий Л.С., его супруга Промоцкая Т.А. и их сын Промоцкий А.Л. в результате приватизации получили в общую совместную собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.<span class="Address2"> <адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, общей площадью 56 кв. метров, что подтверждается свидетельством на право собственности на жилье, выданным управлением городского имущества, записанного в регистрационную книгу за <span class="Nomer2">№</span>. Таким образом, истцы и ответчик являются участниками общей (совместной) собственности без определения долей. На сегодняшний день возникла необходимость определить доли в совместной собственности для проведения регистрационных действий в отношении квартиры. Ответчик Промоцкий А.Л. проживает с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на территории Украины в городе Киеве и не может выехать за пределы Украины, так как он призывного возраста и действует запрет на выпуск граждан его возраста из Украины. Так как один из трех участников совместной собственности отсутствует из-за невозможности выехать из Украины, то не представляется возможным по соглашению между участниками совместной собственности установить долевую собственность, надлежащим образом её оформить. В связи с этим возникла необходимость обратиться в суд, для определения доли в праве общей (совместной) собственности для каждого собственника. Определить доли в праве общей собственности возможно в равных долях (л.д. 4-5).</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы Промоцкий Л.С., Промоцкая Т.А., уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, представили заявления, в которых заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить, рассмотреть дело в их отсутствии.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Промоцкий А.Л., уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил по средствам эл. почты письменное заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 20).</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 167 ГПК суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив доводы истцов, ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктами 1, 2, 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений пункта 2 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 названного Кодекса.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 (в редакции Закона РФ от 23 декабря 1992 г. № 4199-1) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">30 сентября 2022 года заключен договор между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По делу установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от <span class="others5"><данные изъяты></span> истцам Промоцкому Л.С., Промоцкой Т.А. и ответчику Промоцкому А.Л. на праве частной общей (совместной) собственности принадлежит квартира № <span class="Address2"><адрес></span>, право собственности зарегистрировано <span class="others7"><данные изъяты></span> (л.д. 10).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с регистрационным удостоверением ГКП <span class="others6"><данные изъяты></span>» право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Промоцким Л.С., Промоцкой Т.А., Промоцким А.Л. на праве частной собственности без определения долей.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор, суд исходит из того, что истцы имеют право поставить вышеуказанное имущество на кадастровый учет, в том числе внести сведения о правообладателях в Государственный реестр вещных прав. Вместе с тем, отсутствие одного из совладельцев по предоставленному ими правоустанавливающему документу, внесение сведений о правообладателе будет приостановлено до определения долей всех совладельцев в судебном порядке.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Промоцкий А.Л. в настоящее время находится за пределами Российской Федерации и явится в регистрирующий орган не имеет возможности (л.д. 8, 9).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свидетель <span class="FIO5">ФИО5</span> в судебном заседании подтвердила установленные судом обстоятельства о том, что истцы и ответчик в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> приватизировали трехкомнатную <span class="Address2"><адрес></span>. В настоящее в указанной квартиру проживают истцы, ответчик <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> выехал жить и работать в г. Киев, где находится по настоящее время, приехать в г. Мариуполь не имеет возможности.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 5 статьи 244, пунктом 1 статьи 245 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, учитывая, что право собственности на спорную квартиру стороны приобрели в законом порядке, путем заключения договора приватизации, соглашение между участниками совместной собственности об определении долей не достигнуто, суд приходит к выводу о возможности установления долевой собственности в отношении спорного жилого помещения, с учетом равенства долей истцов и ответчика в праве собственности на спорную квартиру, определив доли сособственников квартиры по 1/3 каждому из них.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление Промоцкого Леонида Семеновича, Промоцкой Тамары Афанасьевны к Промоцкому Андрею Леонидовичу об определении долей в совместном имуществе - удовлетворить.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить равными доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, следующим образом: Промоцкий Леонид Семенович, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения – 1/3 доли в праве собственности; Промоцкая Тамара Афанасьевна, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения – 1/3 доли в праве собственности; Промоцкий Андрей Леонидович, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения – 1/3 доли в праве собственности.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Жовтневый районный суд г. Мариуполя.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Н.Г. Кралинина</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Полный текст решения изготовлен 25.03.2025</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Н.Г. Кралинина</p></span>