Дело № 2-2756/2025 ~ М-2082/2025
Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClassmsoclassa7" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2756/2025</p> <p class="MsoClassmsoclassa7" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 93RS0006-01-2025-003228-41</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Донецкая Народная Республика,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Мариуполь 09 июля 2025 года</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Леонова А.Ю., при секретаре судебного заседания Лукиной А.В.,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернышевой Елены Владимировны к администрации городского округа Мариуполь о признании права собственности на жилое помещение за лицом, фактически принявшим наследство, при третьем лице управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике,</p> <p class="MsoClassmsoclassa4" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoClassmsoclassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Чернышева Е.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Мариуполь о признании права собственности на жилое помещение за лицом, фактически принявшим наследство.</p> <p class="MsoClassmsoclassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обосновании своих требований истец указал, что она является дочерью Чернышева В.В., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, умершего 18.10.2001г.</p> <p class="MsoClassmsoclassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, принадлежащий Чернышеву В.В. на основании договора дарения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClassmsoclassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно решению Жовтневого районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от 24.12.2024г. <span class="Nomer2">№</span>, установлен факт принятия наследства Чернышевой Е.В., открывшегося после смерти Чернышева В.В., умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClassmsoclassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследство, истица не имеет возможности оформить свои наследственные права.</p> <p class="MsoClassmsoclassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного, истица просит признать право собственности в порядке наследования по закону за Чернышевой Еленой Владимировной, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, после смерти Чернышева Владимира Викторовича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в виде жилого дома, общей площадью <span class="Address2"><адрес></span></p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец Чернышева Е.В., уведомленная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик - администрация городского округа Мариуполь, уведомленная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее представитель в суд не явился.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица - управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обратились в суд с ходатайством о рассмотрении дела без их участия.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьего лица.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Чернышевой Е.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На момент открытия наследства действовал Гражданский кодекс Украины, при таких обстоятельствах следует применить положения именно гражданского законодательства Украины при рассмотрении исковых требований.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от умершего физического лица (наследодателя) к другим лицам (наследникам) (ст. 1216 ГК Украины).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти (ст. 1218 ГК Украины).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил и родители (ст. 1261 ГК Украины).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 3 ст. 1268 ГК Украины наследник, постоянно проживавший вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 ГК Украины, он не заявил об отказе от него.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу или в сельских населенных пунктах – уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства (ст. 1269 ГК Украины).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее по тексту – Пленум) следует, при отсутствии надлежащих оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 34 Пленума наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 7, подп. 2 п. 1 ст. 40, п. 1 ст. 41 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель земельного участка вправе возводить на нем здания, осуществлять их реконструкцию.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 219 ГК РФ право собственности здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) представляет собой изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям Конституционного Суда Российской Федерации, изложенным в постановлении от 11 марта 1998 года N 8-П, определениях от 19 октября 2010 года N 1312-О-О, от 13 октября 2009 года N 1276-О-О, от 3 июля 2007 года N 595-О-П, от 25 марта 2004 года N 85-О, закрепленные в статье 35 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности предоставляются лишь в отношении права, возникшего на законных основаниях. Самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство. Осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого служит установление хотя бы одного из условий, перечисленных в пункте 1 статьи 222 ГК РФ.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 20 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке", при возведении объекта недвижимости арендатор земельного участка ограничен как правовым режимом земельного участка, так и условиями договора аренды, определяющими обязанность (возможность) арендатора создать, возвести на участке конкретный объект. Постройка, возведенная арендатором на земельном участке, условиями договора аренды которого не предусматривалась возможность создания соответствующего объекта, является самовольной.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в отсутствие со стороны истца очевидных признаков явного и намеренного недобросовестного поведения. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если единственным признаком самовольной постройки является отсутствие необходимых в силу закона согласований, разрешений, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, принимало надлежащие меры. При установлении факта недобросовестного поведения застройщика, создавшего самовольную постройку (например, в случае, если такое лицо обращалось за выдачей разрешения на строительство лишь для вида, действуя в обход закона), суд вправе отказать в признании права собственности на самовольную постройку (статья 10 Гражданского кодекса).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с нормами статьи 51 ГрК РФ, а также положениями статьи 3 Федерального закона от 17 ноября 1995 года N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные статьей 51 названного Кодекса документы.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положениям статей 1, 2, 8, 9, 30, 36, 44, 47, 48, 51 и 55 ГрК РФ при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, при наличии в установленном порядке составленной проектной документации, с получением разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, подтверждающих осуществление застройки с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил о безопасности.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из положений пункта 1 статьи 222 ГК РФ следует, что к признанию постройки самовольной приводит либо частно-правовое нарушение (строительство на земельном участке в отсутствие соответствующего гражданского права на землю), либо публично-правовые нарушения: формальное (отсутствие необходимых разрешений) или содержательное (нарушение градостроительных и строительных норм и правил).В целях защиты публичных интересов действующее законодательство предусматривает особый порядок строительства объектов недвижимости и обязывает застройщиков получать необходимые разрешения (статья 51 ГрК РФ).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>), сами по себе отдельные нарушения, которые могут быть допущены при предоставлении земельного участка для строительства и при возведении постройки, в том числе градостроительных, строительных, иных норм и правил, не являются безусловным основанием для сноса строения, поскольку постройка может быть снесена лишь при наличии со стороны лица, осуществившего ее, нарушений, указанных в статье 222 ГК РФ.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что Чернышеву В.В. на основании договора дарения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> принадлежит дом (<span class="others1"><данные изъяты></span> расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Данный договор был зарегистрирован Ждановским городским БТ под <span class="Nomer2">№</span>, что подтверждается извлечением о регистрации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Предоставленные по запросу суда из ППК «Роскадастр» по ДНР копии архивных документов, также содержат копию вышеуказанного договора дарения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Чернышев Владимир Викторович умер <span class="others2"><данные изъяты></span>., что подтверждается свидетельством о смерти <span class="others3"><данные изъяты></span></p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследником по закону первой очереди является Чернышева В.В., которая приняла наследственное имущество, в том числе состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Жовтневого районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от 24.12.2024г. <span class="Nomer2">№</span>, вступившим в законную силу, установлен факт принятия наследства Чернышевой Е.В., открывшегося после смерти Чернышева В.В., умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами дела подтверждается, что истицей возведены самовольные пристрои к указанному жилому дому, что повлекло увеличению жилой площади дома. Согласно техническому паспорту от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, общая площадь жилого <span class="Address2"><адрес></span>, составляет <span class="others4"><данные изъяты></span></p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">20.12.2011г. <span class="Nomer2">№</span> ООО «Донбасспемонтаж» проведено строительно-техническое экспертное обследование двух жилых пристроек, нежилой пристройки, пристройки, тамбура, гаража, крыльца и сарай, расположенных по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, по состоянию на 06.12.2011г., и вынесено заключение, о том что жилые постройки <span class="others5"><данные изъяты></span> нежилая пристройка <span class="others6"><данные изъяты></span> расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, их несущие и ограждающие конструкции находятся в удовлетворительном техническом состоянии (II категория технического состояния), могут эксплуатироваться в дальнейшем. Техническое состояние строительных конструкций, указанных построек.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">21.08.2012г. <span class="Nomer2">№</span> Мариупольским городским советом вынесено решение по обращению Чернышевой Е.В. о разрешении проекта землеустройства по отводу земельного участка, ориентировочной площадью <span class="others7"><данные изъяты></span>. для обслуживания существующего жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, выстроенных самовольно, по <span class="Address2"><адрес></span>, в <span class="Address2"><адрес></span> города гражданке Чернышевой Е.В.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно решения Мариупольского городского Совета «Об утверждении гражданам Украины проектов землеустройства по отводу земельных участков для обслуживания жилых домов, хозяйственных построек и сооружений, выстроенных самовольно, в Жовтневом, Ильичевском, Орджоникидзевском, <span class="Address2"><адрес></span>х города» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, Чернышевой Е.В., выделен земельный участок (кадастровый <span class="Nomer2">№</span>) площадью <span class="others8"><данные изъяты></span>. по <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из договора аренды земельного участка от <span class="others9"><данные изъяты></span>., заключенного между Мариупольским городским <span class="others10"><данные изъяты></span></p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно извлечения из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество от <span class="others11"><данные изъяты></span>. <span class="Nomer2">№</span>, следует, что Чернышевой Е.В. в аренду выделен вышеуказанный земельный участок, регистрационный номер объекта недвижимого имущества: <span class="others12"><данные изъяты></span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом проведена оценка рыночной стоимости указанного жилого дома в ООО «Консалт Эксперт», из отчета <span class="Nomer2">№</span> от <span class="others13"><данные изъяты></span> следует, что рыночная стоимость жилого дома, <span class="others14"><данные изъяты></span></p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости <span class="others15"><данные изъяты></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> об объекте недвижимости: <span class="Address2"><адрес></span>, сведения о собственнике отсутствуют.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленной ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике документации: экспликации помещений к плану, выданным бюро Мариупольским бюро технической инвентаризации и техническим паспортом здания от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, подтверждается, что на земельном участке по <span class="Address2"><адрес></span>, к вышеуказанному жилому дому, были пристроены жилые и нежилые помещения, общая площадь дома составляет <span class="others16"><данные изъяты></span></p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 28 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС Ф N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, для определения новизны образованной вещи следует руководствоваться понятием индивидуально-определенной вещи. Применительно к объекту речь идет о технических характеристиках, которые отражаются в техническом паспорте.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела установлен факт возведения построек без оформления в установленном порядке разрешительной документации, без правоустанавливающих документов. Между тем, при возведении пристроек жилых и нежилых помещений, на земельном участке предоставленном истцу в аренду, она реализовала свое право и приняла меры к вводу в эксплуатацию указанного строения, а именно обратилась к строительно-техническому эксперту ООО «Донбасспецмонтаж» с целью проведения строительно-технического экспертного обследования пристроев к жилому дому, которым дано заключение - удовлетворительное техническое состояние, обеспечивает их безопасную и надежную эксплуатацию.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснений, содержащихся в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством», утвержденным Постановлением Президиума Верховного Суда РФ 19 марта 2014 года следует, что при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд приходит к выводу, что возведение пристроек к жилому дому не имеют существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют техническим, санитарно-гигиеническим, экологическим и пожарным требованиям, предъявляемым к индивидуальным домам, предназначенным для постоянного проживания людей.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая вышеизложенное, выяснив полно, всесторонне и объективно все обстоятельства дела, оценив по своему внутреннему убеждению предоставленные доказательства с точки зрения их относительности, допустимости, достоверности, достаточности и взаимосвязи, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Чернышевой Елены Владимировны (<span class="others17"><данные изъяты></span> администрации городского округа Мариуполь о признании права собственности на жилое помещение за лицом, фактически принявшим наследство, удовлетворить.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право собственности в порядке наследования по закону за Чернышевой Еленой Владимировной, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, после смерти Чернышева Владимира Викторовича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, в виде жилого дома, общей площадью <span class="others18"><данные изъяты></span> расположенного по адресу: <span class="others19"><данные изъяты></span>, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.Ю. Леонов</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> (подпись)</p></span>