Дело № 2-241/2025 ~ М-113/2025
Амвросиевский районный суд Донецкой Народной Республики
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-241/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 93RS0012-01-2025-000261-88</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3 апреля 2025 года г.Амвросиевка</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Амвросиевский районный суд Донецкой Народной Республики в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Литюка В.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола секретарем судебного заседания Белицкой И.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Амвросиевского районного суда гражданское дело по иску Мосиной <span class="FIO14">А.Я.</span> к администрации Амвросиевского муниципального округа Донецкой Народной Республики о признании права собственности на часть объекта недвижимости в силу приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">истец Мосина А.Я. обратилась в районный суд с иском к администрации Амвросиевского муниципального округа Донецкой Народной Республики о признании права собственности на часть объекта недвижимости в силу приобретательной давности, в котором просит признать за нею, Мосиной <span class="FIO14">А.Я.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженки <span class="Address2"><адрес></span>, на ? часть (долю) квартиры под №<span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 31,5 кв.м., жилой площадью 16,7 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, Амвросиевский муниципальный округ, <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований истцом указано, что истец находилась в браке с Мосиным <span class="FIO14">А.Я.</span> с 29.07.1961, 17.12.1971 брак расторгнут. Не смотря на расторжение брака, через какое-то время они стали проживать совместно, но уже гражданским браком. Собственником ? части квартиры <span class="Nomer2">№</span> в доме <span class="Nomer2">№</span> значится Мосин А.В. В соответствии со свидетельством о праве собственности на жильё от 08.12.1995, она и ее бывший муж Мосин <span class="FIO14">А.Я.</span>, стали собственниками по ? части (доли) квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. 23.02.2007 Мосин А.В. умер. Так, с февраля 2007 года, то есть с момента смерти Мосина А.В., истец владеет ? частью квартиры, пользуется открыто, непрерывно, добросовестно. С 22.03.1979 в данной квартире истец зарегистрирована. Истец считает себя собственником ? части квартиры №49 по вышеуказанному адресу в силу приобретательной давности. Все это продолжительное время, около 18 лет, истец оплачивает коммунальные услуги, осуществляла капитальный и текущий ремонт в квартире. Иных лиц, оспаривающих ее права, не имеется, обременений не имеется. Для признания права собственности на указанную часть квартиры она вынужден обратиться в суд с настоящим иском.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Мосина А.Я. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной. Ходатайств об отложении дела в суд не поступало.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца Самбур А.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным, в поданном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивает и поддерживает в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик – администрация Амвросиевского муниципального округа Донецкой Народной Республики, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, в поданном заявлении первый заместитель главы муниципального образования Бутко Б.Б. просит рассмотреть гражданское дело по иску Мосиной А.Я. без представителя администрации, против удовлетворения требований не возражает. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частями 3 и 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 (ред. от 14.02.2024) №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 236 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (п.21) судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. В силу статьи 268 ГПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке отдела регистрации актов гражданского состояния Амвросиевского районного управления юстиции в Донецкой области от 10.06.2008, 29.07.1961 зарегистрирован брак граждан: Мосина <span class="FIO14">А.Я.</span> и Пархоменко <span class="FIO14">А.Я.</span>. После регистрации брака присвоены фамилии: ему – Мосин, ей – Мосина.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному 17.12.1971, брак между Мосиным <span class="FIO14">А.Я.</span> и Мосиной <span class="FIO14">А.Я.</span>, расторгнут 17.12.1971.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно свидетельству о смерти, выданному 26.02.2007. Мосин <span class="FIO14">А.Я.</span>, умер 23.02.2007 в пгт.Новоамвросиевское, Амвросиевский район, Донецкая область, актовая запись №7.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке Новоамвросиевской поселковой администрации Амвросиевского района Донецкая Народная Республика от 21.01.2025, Мосин <span class="FIO14">А.Я.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, на момент смерти 23.02.2007 был зарегистрирован и проживал по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Амвросиевского района, Донецкой Народной Республики и проживал вместе с женой – Мосина <span class="FIO14">А.Я.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения. Завещательное распоряжение от имени Мосина А.В. в нотариальных делах администрации отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно свидетельству о праве собственности на жилье от 08.12.1995, <span class="Address2"><адрес></span>, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, общей площадью 31,5 кв.м., принадлежит Мосиной <span class="FIO14">А.Я.</span> и членам ее семьи Мосину <span class="FIO14">А.Я.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому паспорту на <span class="Address2"><адрес></span>, собственником квартиры является Мосина <span class="FIO14">А.Я.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту соседей от 17.02.2025, Мосина <span class="FIO14">А.Я.</span> зарегистрирована в квартире <span class="Address2"><адрес></span> с 1970 года, проживает непрерывно, добросовестно, открыто владеет данной квартирой, как своей собственной, оплачивает коммунальные платежи, производила ремонт в квартире. Акт подписан жильцами <span class="Address2"><адрес></span>: Швачко С.В., Ходуновой А.В., Храмшиным М.В., Лупинос Т.Л.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно уведомлению Новоамвросиевской поселковой администрации Донецкая Народная Республика от 17.03.2025, Мосина <span class="FIO14">А.Я.</span> является собственником квартиры, зарегистрирована по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, проживает одна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН от 17.03.2024, квартира по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <span class="Address2"><адрес></span>, площадью 31,5 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, право собственности - не зарегистрировано. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что с 1995 года с момента вселения и по настоящее время истец Мосина А.Я. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> своим собственным недвижимым имуществом в течение более 29 лет, несет бремя его содержания, что является основанием для приобретения прав на данное недвижимое имущество в порядке ст.234 Гражданского кодекса РФ в силу приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Мосиной <span class="FIO14">А.Я.</span> к администрации Амвросиевского муниципального округа ДНР о признании права собственности на часть объекта недвижимости удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Мосиной <span class="FIO14">А.Я.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженкой <span class="Address2"><адрес></span> (паспорт гражданки РФ <span class="Nomer2">№</span> право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, общей площадью 31.5 кв.м., расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, Амвросиевский муниципальный округ, <span class="Address2"><адрес></span> кадастровый <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Амвросиевский районный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья В.В. Литюк</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В окончательной форме решение принято 11.04.2024.</p></span>