Дело № 2-1380/2025 ~ М-1354/2025

Суть дела

<title></title> № 2-1380/2025         93RS0023-01-2025-002548-16 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ           03 июня 2025 года                                                                               г. Енакиево         Енакиевский межрайонный суд в составе: председательствующего судьи Буга Д.В., при секретаре судебного заседания Сысоевой Е.Е.,         с участием истца Яценко Е.В.,                                   представителя истца Прокопенко Р.В.,         рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об исключении недвижимого имущества из общей совместной собственности, признании права собственности,     У С Т А Н О В И Л:         ДД.ММ.ГГГГ истец Яценко Е.В., обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, в котором просит исключить квартиру, общей площадью 52,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, приобретенную ею на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Енакиевского нотариального округа ФИО7, реестр №, из общей совместной собственности её и ответчика; признать за ней право личной собственности на указанную квартиру. В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ответчиком был зарегистрирован брак. До заключения брака ею было принято решение об улучшении жилищных условий, и в середине марта 2011 года с продавцом ФИО8 была достигнута договоренность о продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> гривен. Она оставила продавцу залог в размере <данные изъяты> долларов США, что было эквивалентно <данные изъяты> гривен, и в расписке о передаче залога указала, что обязуется заключить договор купли-продажи квартиры до ДД.ММ.ГГГГ. Изначально она имела намерение приобрести квартиру до регистрации брака с ответчиком, во избежание её раздела при возможном расторжении брака. С целью выполнения обязательств по расписке, до брака ею было оформлено несколько кредитов в Горловской кредитной организации, суммы кредитов составили <данные изъяты> гривен, <данные изъяты> гривен и <данные изъяты> гривен. <данные изъяты> долларов США, что было эквивалентно <данные изъяты> гривен, ею было взято в долг у её матери ФИО9, которая в настоящее время умерла. Поскольку указанных денежных средств было недостаточно для приобретения квартиры, она приняла решение продать принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с чем они договорились с ФИО8 о продлении срока по расписке. Указанная квартира ею была продана ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> долларов США, что было эквивалентно <данные изъяты> гривен. ДД.ММ.ГГГГ она отдала ФИО8 сумму долга в размере <данные изъяты> гривен и ДД.ММ.ГГГГ заключила договор купли-продажи квартиры.                Фактически супружески отношения с ответчиком были прекращены ДД.ММ.ГГГГ, однако брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С декабря <данные изъяты> года ответчик жилищно - коммунальные услуги не оплачивал. С 2017 по 2024 г.г. последний находился в розыске, а в апреле 2024 года был задержан. С октября 2023 года по декабрь 2024 года на её денежные средства в размере 460000 рублей был частично сделан ремонт, заменена мебель в спорной квартире. Спорная квартира была приобретена ею за личные денежные средства в размере 79000 гривен, не являющиеся общим доходом супругов в период брака.                 Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик ушел из семьи в декабре 2014 года. Фактическое прекращение брачных отношений подтверждено решением суда о расторжении брака с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не участвует в содержании квартиры. В апреле 2017 года в отношении последнего было возбуждено уголовное дело за нецелевое использование бюджетных средств. В 2023-2024 году она осуществила ремонт квартиры на сумму 460000 рублей. При оформлении договора купли-продажи нотариус не уточнял, за чьи денежные средства куплена квартира. Она поставила нотариуса в известность о том, что состоит в зарегистрированном браке, предоставляла документы. Однако последний в договоре это не указал и когда она обратила ее внимание на это обстоятельство, ответила, что это формальность, которая не имеет значения. В 2025 году она предлагала ответчику переоформить свою долю на нее, но он отказался и требовал от нее стоимость его доли в денежном эквиваленте. Она отказалась, так как не увидела с его стороны серьезных намерений и подозревала, что, получив денежные средства, свою долю он не переоформит. При заключении сделки у нотариуса ответчик присутствовал.         Представитель истца Яценко Е.В. – ФИО6 в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.         Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Суд рассматривает дело на основании имеющихся в деле данных и доказательств в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.ст. 233, 234 ГПК Российской Федерации, поскольку истец, представитель истца не возражали против такого разрешения дела.                Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что является бывшей свекровью истца. Ей известно, что последняя проживала с ответчиком около двух -трех лет. Их кормила мать истца, приносила им деньги. Ответчик заставлял истца брать кредиты. У истца Яценко Е.В. до замужества было своя квартира. Она продала её, так как хотела квартиру больше. Желание купить квартиру у нее было до знакомства с ответчиком, так как она хотела, чтобы у ребенка была своя комната. Истец собирала деньги на квартиру. Собиралась брать кредит, просила ее дочь стать поручителем, но та отказалась. Занимала деньги, также ей помогала мать. Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснил, что является знакомым истца. С ответчиком он не знаком. Истец Яценко Е.В. занимала у него деньги на покупку жилья в конце мая 2011 года. Сначала <данные изъяты> долларов, затем в начале июня еще <данные изъяты> долларов. Расписку он выкинул, так как последняя долг ему отдала. Говорила, что хотела еще у кого-то занять, но видимо не получилось, и она пришла второй раз к нему. Истец говорила, что хочет купить квартиру, так как жить втроем тяжело. Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что истец бывшая супруга ее родного брата. С ответчиком она познакомилась в 2011 году. Истец пыталась работать на двух работах, занимала деньги, чтобы улучшить жилищные условия, при этом от ответчика никакой помощи не было, Истец давно пыталась купить двухкомнатную квартиру, так как у нее рос ребенок, она об этом вела речь еще до встречи с ответчиком. Мать истца получала выплаты, истец брала кредиты, брала деньги в долг. Это было до брака с ответчиком, весной. В 2014 году ответчик ушел к другой женщине. Начиная с 2020 года истец сама делала ремонтные работы в квартире.    Истцу деньги она не одалживала, последняя просила ее быть поручителем в банке, когда она брала кредит. Она отказала, потому что не хотела брать на себя ответственность. Сумма кредита ей неизвестна.         Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу и дав им оценку в их совокупности, приходит к следующему.               Как усматривается из свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС Енакиевского городского управления юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Яценко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о браке №.               Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданного № Енакиевским городским отделом записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС Донецкой Народной Республики, ФИО3 и ФИО2 расторгли брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Енакиевского межрайонного суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.              Согласно расписки ФИО8, Яценко Е.В. передала ей залог в размере <данные изъяты> долларов США, с целью приобретения квартиры по адресу: <адрес>. Планируемая дата заключения договора купли-продажи указанной квартиры -до ДД.ММ.ГГГГ.               Согласно расписки ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, Яценко Е.В. передала ей денежные средства в размере <данные изъяты> гривен.               Как усматривается из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Первой Енакиевской государственной нотариальной конторы ФИО13, номер реестра <данные изъяты>, Яценко Е.В. продала ФИО14 <адрес>, которая находится в <адрес>, при этом согласно п. 4 договора продажа осуществлена за <данные изъяты> гривен.              Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Енакиевского городского нотариального округа <адрес> ФИО7, номер реестра <данные изъяты>, ФИО8 продала, а Яценко Е.В. купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> гривен. В п. 6 данного договора указано, что покупатель свидетельствует, о том, что не состоит в зарегистрированном браке с ФИО3, а денежные средства, за которые приобретается указанная квартира, являются их общей совместной собственностью; действительность подписи ФИО3 на заявлении о согласии на заключение договора удостоверена нотариусом. В пункте 10 договора стороны своими подписями подтверждают, что они при составлении указанного договора понимают значение своих действий и могут ими руководить и не страдают заболеваниями, которые препятствуют этому; не ограничены в правах заключать правоотношения; не признаны в установленном порядке недееспособными (ограничено дееспособными); понимают природу этого правоотношения, свои права и обязанности по договору; каждая из сторон одинаково понимает значение, условия правоотношения и его правовые последствия; при заключении договора отсутствует какой-либо обман или иное сокрытие фактов, которые б имели существенное значение и были сознательно сокрыты ими; договор заключается ими в соответствии настоящей их волей, без какого-либо применения физического и психического давления; договор заключается на выгодных для сторон условиях, и не является результатом влияния тяжелых обстоятельств; правоотношение совершается с намерением создания соответствующих правовых последствий (не является фиктивным); указанное правоотношение не скрывает иное правоотношение (не является притворным). Пункт 11 содержит указание на то, что сторонам разъяснены ст.ст. 65, 74 Семейного кодекса Украины.             Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Яценко Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.                                                                         С учетом общих положений действия нормативных актов во времени относительно регулирования отношений, которые возникли и существовали на время действия нормативного акта, правовой режим спорного имущества и правоотношения сторон как супругов по поводу его исключения из права общей совместной собственности супругов и признании права собственности, должны регулироваться нормами Семейного Кодекса Украины и Гражданского кодекса Украины, которые действовали на момент приобретения спорного имущества.                                                                         Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.                                                                         Согласно ст. 57 СК Украины, личной частной собственностью жены, мужа является: 1) имущество, приобретенное ею, им до брака; 2) имущество, приобретенное ею, им во время брака, но на основании договора дарения или в порядке наследования; 3) имущество, приобретенное ею, им во время брака, но на средства, принадлежавшие ей, ему лично; 4) жилье, приобретенное ею, им за время брака вследствие его приватизации согласно Закону Украины «О приватизации государственного жилищного фонда»; 5) земельный участок, приобретенный ею, им за время брака в результате приватизации земельного участка, которая находилась в ее его пользовании, или полученная в результате приватизации земельных участков государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, или получена из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации, определенных Земельным кодексом Украины. Личной частной собственностью жены и мужа являются вещи индивидуального пользования, в том числе драгоценности, даже тогда, когда они были приобретены за счет общих средств супругов. Личной частной собственностью жены, мужа являются премии, награды, которые она, он получили за личные заслуги. Суд может признать за другим из супругов право на долю этой премии, награды, если будет установлено, что он своими действиями (ведение домашнего хозяйства, воспитание детей и т. п.) содействовал ее получению. Личной частной собственностью жены, мужа являются средства, полученные в качестве возмещения за потерю (повреждение) вещи, ей, ему принадлежавшей, а также в качестве возмещения причиненного ей, ему морального вреда. Личной частной собственностью жены, мужа являются выплаты (страховые выплаты и выплаты выкупных сумм), полученные по договорам страхования жизни и здоровья. Суд может признать личной частной собственностью жены, мужа имущество, приобретенное ею, им во время их раздельного проживания в связи с фактическим прекращением брачных отношений. Если в приобретение имущества вложены кроме общих средств и средства, принадлежавшие одному из супругов, то доля в этом имуществе, в соответствии с размером взноса, является его личной частной собственностью.                                                                         Согласно ст. 60 СК Украины, имущество, приобретенное супругами во время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (учеба, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т. п.) самостоятельного заработка (дохода). Считается, что каждая вещь, приобретенная во время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права общей совместной собственности супругов.                                                                         Согласно ч. 1 ст. 61 СК Украины, объектом права общей совместной собственности супругов может быть любое имущество, за исключением исключенного из гражданского оборота.                                                                          Согласно ч. 1 ст. 63 СК Украины, жена и муж имеют равные права на владение, пользование и распоряжение имуществом, принадлежащим им на праве общей совместной собственности, если иное не установлено договоренностью между ними.                                                                          Согласно ст. 65 СК Украины, жена, муж распоряжаются имуществом, являющимся объектом права общей совместной собственности супругов, по взаимному согласию. При заключении договоров одним из супругов считается, что он действует с согласия другого из супругов. Жена, муж имеет право на обращение в суд с иском о признании договора недействительным как такового, который заключен другим из супругов без ее, его согласия, если этот договор выходит за пределы мелкого бытового. Для заключения одним из супругов договоров, требующих нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации, а также договоров о ценном имуществе, согласие другого из супругов должно быть дано письменно. Согласие на заключение договора, требующего нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации, должно быть нотариально удостоверено. Договор, заключенный одним из супругов в интересах семьи, создает обязанности для другого из супругов, если имущество, полученное по договору, использовано в интересах семьи.                                                                          Согласно ч. 1 ст. 68 СК Украины, расторжение брака не прекращает права общей совместной собственности на имущество, приобретенное во время брака.                                                                          Согласно ч. 3 ст. 368 ГК Украины, имущество, приобретенное супругами за время брака, является их общей совместной собственностью, если иное не установлено договором или законом.                                                                          Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.                                                                           В соответствии со ст. 9 ГК Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.                                                                           В силу ст.ст. 11, 12 ГК Российской Федерации, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.                                                                           Согласно ст. 3 ГПК Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.         Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.         Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.         Согласно ч.ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.          В соответствии с разъяснениями, данными в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).           Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.          Поскольку ст. 34 СК РФ, установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество, то обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью.               На основании изложенного, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств и установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, является общей совместной собственностью истца и ответчика, на него распространяется режим совместной собственности супругов, поскольку данная квартира была приобретена в период брака и за совместные денежные средства супругов, что усматривается из содержания нотариально удостоверенного договора купли-продажи указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.                При этом доводы истца о том, что квартира была приобретена за ее личные денежные средства, суд не может принять во внимание, поскольку указанное обстоятельство не нашло своего подтверждения в судебном заседании.                К показаниям свидетелей ФИО12, ФИО10 суд относится критически, поскольку последним о данных обстоятельствах известно только со слов истца, кроме того, ФИО12 и ФИО10 являются родной тетей и бабушкой дочери истца соответственно, и могут иметь личную заинтересованность в разрешении спора.                Из показаний свидетеля ФИО11 не усматривается, что последнему достоверно известно, что именно на денежные средства, одолженные у него в долг в мае 2011 года, истец купила спорную квартиру в декабре 2012 года.               Иных бесспорных доказательств, подтверждающих приобретение спорной квартиры в полном объеме за личные средства истца последней суду предоставлено не было.               Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования следует оставить без удовлетворения.         Руководствуясь ст.ст. 10, 11, 12, 56, 59, 60, 67, 194-199, 209, 233, 234, 321 ГПК Российской Федерации, суд, Р Е Ш И Л:         В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 об исключении недвижимого имущества, квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, из общей совместной собственности, признании права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, отказать.               Составление мотивированного решения суда отложить на срок не более чем десять рабочих дней со дня окончания разбирательства дела.               Ответчик вправе подать в Енакиевский межрайонный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене такого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии такого решения.               Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Енакиевский межрайонный суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене такого решения суда. Другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене такого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.               Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025 года.         Судья Енакиевского межрайонного суда                                           Д.В. Буга

Основная информация

УИД дела: 93RS0023-01-2025-002548-16

Результат рассмотрения: ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)

Дата рассмотрения: 03.06.2025

Судья: Буга Дарья Вадимовна

Категория дела: Споры, возникающие из семейных правоотношений → Другие, возникающие из семейных отношений → Иные, возникающие из семейных правоотношений

Участники дела

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Информация скрыта

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Информация скрыта

Движение дела

21.03.2025 15:18

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

21.03.2025 15:27

Передача материалов судье

26.03.2025 11:30

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству

26.03.2025 11:31

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

16.04.2025 11:20

Подготовка дела (собеседование)

Результат: Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

16.04.2025 11:30

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

14.05.2025 10:00

Судебное заседание

Результат: Заседание отложено

03.06.2025 13:00

Судебное заседание

Результат: Вынесено решение по делу

11.06.2025 09:52

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

11.06.2025 11:00

Дело № 2-1380/2025 ~ М-1354/2025

Гражданские дела - первая инстанция

Суть дела

Основная информация

Участники дела

Движение дела

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

Передача материалов судье

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

Подготовка дела (собеседование)

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

Судебное заседание

Судебное заседание

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства