Дело № 2-2402/2025 ~ М-1759/2025
Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2402/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 93RS0037-01-2025-003301-22</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">05 июня 2025 года г. Снежное</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего – Разинко О.О.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре – Васильевой А.Д.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Снежное Донецкой Народной Республики гражданское дело особого производства по заявлению Администрации городского округа Снежное Донецкой Народной Республики, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике (Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике), о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявитель - Администрация городского округа Снежное Донецкой Народной Республики, обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, мотивировав свое заявление следующим:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в Администрацию поступила информация о выявлении на территории города Снежное недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйной вещи/имущества, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на официальном сайте Администрации городского округа Снежное Донецкой Народной Республики размещено объявление о выявлении на территории, подконтрольной администрации, объекта недвижимости, имеющего признаки бесхозяйной вещи/имущества, и о необходимости явки лица (лиц), считающего (считающих) себя ее собственником или имеющего (имеющих) на нее права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> организовано комиссионное обследование объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span> (далее – объект недвижимого имущества), о чем составлен акт визуального осмотра объекта недвижимого имущества (согласно акту, объект недвижимого имущества является жилым помещением, двухкомнатная квартира в 9-этажном доме, площадью 51,90 кв.м. Доступ в квартиру невозможен. Доступ к входной двери отсутствует из-за закрытого на ключ тамбура. Остекление окон частично нарушено. Оконные рамы в неудовлетворительном состоянии, требуют замены. Признаки ведения хозяйственной деятельности отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Направлены запросы для подтверждения информации о выявленной недвижимой вещи, которая имеет признаки бесхозяйной и подпадает под действие Закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений об объекте недвижимости КУВИ-101/2024-313014 от 09.08.2024г., предоставленного управлением Росреестра, по объекту недвижимого имущества: Донецкая Народная Республика, <span class="Address2"><адрес></span>, информация об объекте недвижимого имущества отсутствует, информация о зарегистрированном праве собственности отсутствует; информация о производственных зарегистрированных правах на недвижимое имущество отсутствует; информация о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации Фонда государственного имущества Донецкой Народной Республики от 17.09.2024г. № 03-01.3/11382, сведения об объекте недвижимого имущества в Едином реестре объектов государственной собственности и объектов, в отношении которых введена временная администрация (оперативное управление), а также объектов иной формы собственности, находящихся под управлением государства, отсутствуют. Заявлений о выявлении бесхозяйных недвижимых вещей в отношении указанного объекта не поступало.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По информации МУП <span class="Address2"><адрес></span> «Служба единого заказчика» (письмо от 02.08.2024г. № 01-18/157), по объекту недвижимого имущества, расположенному по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, задолженность составляет 24302,00 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации Шахтерского управления по газоснабжению и газификации от 30.08.2024г. № 19.01-16/1155, по объекту недвижимого имущества, расположенному по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, задолженность составляет 2268,54 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, обслуживается филиалом «Снежноетеплосеть» (письмо филиала «Снежноетеплосеть» от 08.08.2024 № 1236). Задолженность составляет 45067,91 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По объекту недвижимого имущества, расположенному по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, согласно информации Филиала «Снежнянское ПУВКХ» ГУП ДНР «ВОДА ДОНБАССА» (письмо № 01/768 от 13.08.2024) задолженность составляет 1226,20 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации «Районного отделения сбыта электроэнергии г. Снежное» РП «РЭК» от 07.08.2024 № 197, задолженность по объекту недвижимого имущества, расположенному по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, составляет 4166,15 руб. По информации ООО «Энергосбыт Донецк» от 28.11.2024 года № 180/2-2811-18 задолженность за услуги твердых коммунальных отходов составляет 181,50 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По предприятию МУП г. Снежное «СПЕЦТРАНС» за оказание услуг по вывозу ТБО (письмо № 371 МУП г. Снежное «СПЕЦТРАНС» от 10.10.2024 г.) задолженность по объекту недвижимого имущества, расположенному по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, составляет 5583,32 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Постановлением <span class="Nomer2">№</span>-пг <span class="FIO2">ФИО2</span> городского округа Снежное Донецкой Народной Республики «О постановке на учет жилых помещений в качестве бесхозяйных», объект недвижимого имущества (квартира), расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поставлен на учет в качестве бесхозяйной вещи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г. комиссией, состоящей из сотрудников Администрации городского округа Снежное Донецкой Народной Республики и подведомственных предприятий, составлен акт о невозможности установления собственника объекта недвижимого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поставлен (взят) Росреестром по Донецкой Народной Республике на учет <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, согласно письму «ТУ РОСИМУЩЕСТВА В ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКЕ» (письмо № 93-04/2516 от 04.10.2024) не внесен в реестры федерального или государственного имущества Донецкой Народной Республики, как имеющего признаки бесхозяйного.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, в связи с чем у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, заявитель просит суд признать за муниципальным образованием городской округ Снежное Донецкой Народной Республики право муниципальной собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Харцызского межрайонного суда Донецкой Народной Республики от 11 апреля 2025 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена <span class="FIO3">ФИО3</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель заявителя – <span class="FIO9">ФИО9</span>, действующая на основании проверяемых судом полномочиях (доверенность), в судебное заседание не явилась. До начала судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просит принять решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством (л.д.52-53).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике (Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике), в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. В адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. 64-65).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствие неявившихся лиц, с учетом требований ст. 167 ГПК Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ, «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» (далее - Закон № 5-ФКЗ) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 7 статьи 12 Закона № 5-ФКЗ управление имуществом, расположенным на территории Донецкой Народной Республики, имеющим признаки бесхозяйного и не отнесенным к федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности, осуществляется органами Донецкой Народной Республики в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Порядок признания такого имущества бесхозяйным, установленный нормативными правовыми актами Донецкой Народной Республики, применяется до 1 января 2028 года по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению государственным имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 225 ГК Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Порядок принятия в муниципальную собственность бесхозяйных недвижимых вещей регулируется Постановлением Народного Совета от 21 марта 2024 года № 66-РЗ «Об особенностях выявления, использования и признания права муниципальной собственности муниципальных образований Донецкой Народной Республики на жилые помещения, имеющие признаки бесхозного имущества, расположенные на территории Донецкой Народной Республики».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из ст. 2 Постановления, признаками бесхозного имущества в отношении жилых помещений являются: невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течении одного года, отсутствие сведений о зарегистрированном праве собственности, неиспользование жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом из материалов дела, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на официальном сайте Администрации городского округа Снежное Донецкой Народной Республики размещено объявление о выявлении на территории подконтрольной администрации, объекта недвижимости по адресу: Донецкая Народная Республика, <span class="Address2"><адрес></span>, имеющего признаки бесхозяйной вещи-имущества, и о необходимости явки лица (лиц), считающего (считающих) себя её собственниками или имеющего (имеющих) на неё права (л.д. 20).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Администрацией городского округа Снежное Донецкой Народной Республики организовано комиссионное обследование объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (далее – объект недвижимого имущества), о чем составлен акт визуального осмотра объекта недвижимого имущества. Согласно акту, объект недвижимого имущества является жилым помещением, двухкомнатной квартирой в 9-этажном доме, площадью 51,9 кв.м. Доступ в квартиру отсутствует. Доступ к входной двери отсутствует из-за закрытого на ключ тамбура. Остекление окон частично нарушено. Оконные рамы в неудовлетворительном состоянии, требуют замены. Признаки ведения хозяйственной деятельности отсутствуют (л.д. 21).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 09.08.2024г., предоставленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, усматривается, что в Едином государственном реестре недвижимости информация относительно объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <span class="FIO1">ФИО1</span>, Донецкая Народная Республика, <span class="Address2"><адрес></span>, отсутствует (л.д. 22).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации Фонда государственного имущества Донецкой Народной Республики от 17.09.2024г., сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в Едином реестре объектов государственной собственности и объектов, в отношении которых введена временная администрация (оперативное управление), а также объектов иной формы собственности, находящихся под управлением государства, отсутствуют. Заявлений о выявлении бесхозяйных недвижимых вещей в отношении указанного объекта не поступало (л.д. 23).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из информации МУП г. Снежное «Служба единого заказчика» от 02.08.2024г. следует, что по объекту недвижимого имущества, расположенному по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, задолженность составляет 24302,00 руб. (л.д. 24).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации Шахтерского управления по газоснабжению и газификации ГК «Донбассгаз» от 30.08.2024г. по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, задолженность составляет 2268,54 руб. Оплата за последние три года не производилась (л.д. 25).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из сообщения филиала «Снежноетеплосеть» ГУП ДНР «Донбасстеплоэнерго» от 08.08.2024 года, усматривается, что по объекту недвижимого имущества, расположенному по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, задолженность составляет 45067,91 руб., которая образовалась до 01.10.2014 года. Оплата не производилась более трех лет (л.д. 26).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из сообщения Филиала «Снежнянское ПУВКХ» ГУП ДНР «ВОДА ДОНБАССА» от 13.08.2024 года, усматривается, что по объекту недвижимого имущества, расположенному по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, задолженность составляет 1226,20 руб. Ввод воды опломбирован (л.д. 27-28).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации ТЕ «Харцызкие электрические сети» Снежнянского района электрических сетей ГУП ДНР «РЭК» от 07.08.2024 года, по объекту недвижимого имущества расположенному по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, задолженность составляет 4166,15 руб. Последний платеж в 2021 году (л.д. 29).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с сообщением Снежнянского участка ОП «Энергосбыт Донецк» от 28.11.2024 года, по адресу: Донецкая Народная Республика, <span class="Address2"><адрес></span>, задолженность за потребленную электроэнергию отсутствует. Задолженность за услуги ТКО составляет 181,50 руб. (л.д. 30).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как усматривается из сообщения МУП г. Снежное «СПЕЦТРАНС» от 10.10.2024 года, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, задолженность составляет 5583,32 руб. Последняя оплата 09.2013 года (л.д. 31).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Постановлением <span class="Nomer2">№</span>-пг <span class="FIO2">ФИО2</span> городского округа Снежное Донецкой Народной Республики «О постановке на учет жилых помещений в качестве бесхозяйных», объект недвижимого имущества (квартира), расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поставлен на учет в качестве бесхозяйной вещи (л.д. 32).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> комиссией, состоящей из сотрудников Администрации городского округа Снежное и подведомственных предприятий, составлен акт о невозможности установления собственника объекта, обладающего признаками бесхозяйного, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. 33).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 09.12.2024 года, предоставленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, усматривается, что жилая <span class="Address2"><адрес></span> городского округа Снежное Донецкой Народной Республики Российской Федерации имеет кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, дата присвоения кадастрового номера – <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; площадь <span class="Address2"><адрес></span>,1 кв.м., кадастровая стоимость не определена, статус записи об объекте недвижимого имущества: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Особые отметки: Сведения, необходимые для заполнения раздела: 5 – План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа), отсутствуют (л.д. 34).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <span class="Address2"><адрес></span>, принят Росреестром по Донецкой Народной Республике на учет <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> как бесхозяйный объект недвижимости, согласно выписке от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике. Правообладатель: Администрация городского округа Снежное Донецкой Народной Республики; ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д. 35).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как усматривается из сообщения «ТУ РОСИМУЩЕСТВА В ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКЕ» от 04.10.2024, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, не внесен в реестры федерального или государственного имущества Донецкой Народной Республики, как имеющего признаки бесхозяйного (л.д. 37).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">26 марта 2025 года в адрес Харцызского межрайонного суда Донецкой Народной Республики из филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике поступили копии архивных документов по объекту недвижимого имущества, находящиеся в ведении Филиала:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- копия договора дарения квартиры, удостоверенного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> государственным нотариусом Снежнянской государственной нотариальной конторы <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO10">ФИО10</span> по реестру <span class="Nomer2">№</span>, согласно которого <span class="FIO4">ФИО4</span>, проживающая по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, подарила, а <span class="FIO3">ФИО3</span>, проживающая по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, приняла в дар <span class="Address2"><адрес></span>, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 50,1 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м., расположенную в <span class="Address2"><адрес></span>. Указанная квартира принадлежит дарителю на основании дубликата договора купли-продажи, удостоверенного Снежнянской госнотконторой <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по реестру <span class="Nomer2">№</span> (л.д.59);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- копия выписки о регистрации права собственности на недвижимое имущество Снежнянского бюро технической инвентаризации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, согласно которой собственником квартиры двухкомнатной, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, является <span class="FIO3">ФИО3</span>, на основании договора дарения, реестр <span class="Nomer2">№</span>, от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, Снежнянская государственная нотариальная контора (л.д. 60),</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">а также поступила выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках недвижимости от 25.03.2025 года, предоставленная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, из которой усматривается, что жилая <span class="Address2"><адрес></span> городского округа Снежное Донецкой Народной Республики Российской Федерации имеет кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, дата присвоения кадастрового номера – <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; площадь <span class="Address2"><адрес></span>,1кв.м., кадастровая стоимость не определена, статус записи об объекте недвижимого имущества: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Особые отметки: Сведения, необходимые для заполнения раздела: 5 – План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа), отсутствуют. Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <span class="FIO1">ФИО1</span>, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <span class="Address2"><адрес></span>, принят Росреестром по Донецкой Народной Республике на учет <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> как бесхозяйный объект недвижимости. Правообладатель: Администрация городского округа Снежное Донецкой Народной Республики; ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д. 58).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сообщению Филиала «Снежноетеплосеть» ГУП ДНР «Донбасстеплоэнерго» от 26.03.2025 года, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, открыт лицевой счет на <span class="FIO3">ФИО3</span> (дата и место рождения неизвестны). Задолженность на 01.03.2025 года составляет 52635,06 руб. Оплата отсутствует с 2014 года (л.д. 55).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сообщению, ТЕ «Харцызкие электрические сети» ГУП ДНР «РЭК» от 25.03.2025 года, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, открыт лицевой счет на <span class="FIO3">ФИО3</span>. По состоянию на 01.10.2023 года задолженность по лицевому счету составляет 4166, 15 руб. (л.д. 56).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с сообщением Филиала «Снежнянского ПУВКХ» ГУП ДНР «Вода Донбасса» от 27.03.2025 года, по адресу: Донецкая Народная Республика, <span class="Address2"><адрес></span>, открыт лицевой счет на <span class="FIO5">ФИО5</span>. Информация о месте рождения и данных паспорта отсутствует. Задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения по состоянию на 01.04.2025 года составляет 1226,20 руб. Оплата с 01.06.2022 года по 26.03.2025 года не поступала. Ввод холодной воды по заявлению абонента опломбирован 15.11.2023 года (л.д. 61).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с сообщением Снежнянского участка Восточного отделения ОП «Энергосбыт Донецк» от 01.04.2025 года, по адресу: Донецкая Народная Республика, <span class="Address2"><адрес></span>, числится потребитель <span class="FIO3">ФИО3</span>. Расхода электроэнергии нет. С 01.10.2023 года оплат нет. Задолженность за электроэнергию отсутствует. Задолженность за услуги ТКО составляет 326,70 руб. (л.д. 62-63).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации ГУП ДНР «ДОНСНАБКОМПЛЕКТ» от 08.04.2025г., следует, что по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, задолженность по оплате услуг за вывоз твердых коммунальных отходов составляет 290,40 руб. (л.д. 66-67).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из сообщения МУП г. Снежное «Служба единого заказчика» от 09.04.2025г., следует, что дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, состоит на балансе предприятия. Задолженность по содержанию дома и обслуживанию придомовой территории на 01.03.2025 года составляет 28963,35 руб. Оплату по содержанию дома и обслуживанию придомовой территории с 2018 года никто не вносил (л.д. 68).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сообщению ОМВД России «Снежнянский» МВД по Донецкой Народной Республике от 16.04.2025 года, по сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России «Снежнянский»: <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, документирована паспортом гражданина ДНР серии <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>, выданным <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> МС 107 МВД ДНР. Для оформления документов на паспорт гражданина Российской Федерации не обращалась. Умерла: актовая запись <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданная Отделом ЗАГС <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> (л.д. 76).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сообщению Снежнянского городского отдела записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС Донецкой Народной Республики от 18.04.2025 года, с 10.02.2025 года органы ЗАГС ДНР подключены к Единому государственному реестру записей актов гражданского состояния, а деятельность территориальных отделов записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС ДНР осуществляются в правовом поле Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом от 15.11.1997 №143-ФЗ «Об актах гражданского состояния». В связи с отсутствием в запросе суда сведений, позволяющих достоверно идентифицировать лиц, относительно которых запрашивается информация, для детализации критериев поиска записей актов и предоставления достоверного ответа необходимы сведения о дате рождения указанных лиц (л.д. 77).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно рапорту старшего УУП ОУУП и ПДН ОМВД России «Снежнянский» <span class="FIO11">ФИО11</span> от 07.05.2025 года, им была устно опрошена председатель ОСМД <span class="FIO12">ФИО12</span>, из пояснений которой установлено, что по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, никто не проживает с 2014 года (л.д.87).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сообщению Отряда пограничного контроля ФСБ Российской Федерации в международном аэропорту Шереметьево от 12.05.2025 года, в связи с невозможностью установочных данных принадлежности лица, указываемого в запросе, из-за отсутствия даты рождения, необходимо уточнение информации для корректного ответа (л.д.99.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из сообщения Шахтерского управления по газоснабжению и газификации ГК «Донбассгаз» от 02.06.2025 года следует, что по адресу: Донецкая Народная Республика, <span class="Address2"><адрес></span>, задолженность за потребленный природный газ по состоянию на 01.07.2024 года составляет 2268,54 руб. Оплата за последние 12 месяцев не производилась (л.д.98).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для полного и всестороннего рассмотрения дела судом устанавливался круг наследников после смерти <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, (актовая запись о смерти <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ОЗАГС <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сообщению нотариуса Торезского городского нотариального округа Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики <span class="FIO13">ФИО13</span> от 16.05.2025 года, заявлений о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, не поступало. Наследственное дело после смерти <span class="FIO3">ФИО3</span> не заводилось. Данных о наличии завещания, удостоверенного от вышеуказанного лица, не имеется (л.д.89).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из сообщения нотариуса Снежнянского городского нотариального округа Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики <span class="FIO14">ФИО14</span> от 14.05.2025 года усматривается, что кто-либо с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство, которое открылось после смерти <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, умерла (актовая запись <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ОЗАГС <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span>) - не обращался. Завещание от имени <span class="FIO3">ФИО3</span> не удостоверялось (л.д.90).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как усматривается из сообщения нотариуса Снежнянского городского нотариального округа Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики <span class="FIO15">ФИО15</span> от 19.05.2025 года, наследственное дело к имуществу <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, нотариусом не заводилось, завещание не удостоверялось (л.д.91).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с сообщением нотариуса Снежнянского городского нотариального округа Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики <span class="FIO16">ФИО16</span> от 15.05.2025 года, наследственное дело к имуществу <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (актовая запись о смерти <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ОЗАГС <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span>), не открывалось. Завещания от имени <span class="FIO3">ФИО3</span> нотариусом не удостоверялись (л.д.93).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно сообщению Нотариального архива Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики от 20.05.2025 года, не представляется возможным предоставить суду информацию из Архива о наличии наследственного дела /завещания к имуществу умершей <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (актовая запись о смерти <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ОЗАГС <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span>), в связи с отсутствием в запросе суда необходимых идентифицирующих параметров (л.д.97).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учётом изложенного, судом установлено, что наследников по закону первой очереди, а также других наследников на имущество, оставшееся после смерти <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (актовая запись о смерти <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ОЗАГС <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span>), судом не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из представленного, по мнению суда, установлены признаки бесхозяйного имущества, отсутствие фактического пользования и прав на квартиру.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 3 ст. 225 ГК Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как корреспондирует п. 5 ст. 60 Закона Донецкой Народной Республики от 14 августа 2023 года «О местном самоуправлении» № 468-IIНС, органы местного самоуправления, сформированные в соответствии с законодательством Российской Федерации, являются правопреемниками органов, осуществлявших на территории Донецкой Народной Республики на день ее принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации нового субъекта полномочия, отнесенные законодательством Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в части: 1) имущественных прав и обязанностей таких органов; 2) договорных обязательств, а также иных документов, заключенных такими органами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь п. 1 ст.10 Постановления Народного Совета от 21 марта 2024 года № 66-РЗ, по истечении трех месяцев со дня постановки жилого помещения в качестве бесхозного территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, уполномоченный орган обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования на данное жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимость в порядке особого производства, что определено п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств, оцененных в их совокупности согласно требованиям ст. 67 ГПК Российской Федерации, принимая во внимание, что орган местного самоуправления обладает правом подачи заявления о постановке данного имущества на учет в качестве бесхозяйного, а впоследствии о признании на него права муниципальной собственности, учитывая, что законных владельцев недвижимого имущества судом не установлено, имущество поставлено на регистрационный учет в качестве бесхозяйного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, за истекший с момента постановки на учет период каких-либо прав на него не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3,6, 98, 194-199, 262-268 ГПК Российской Федерации, суд,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявление Администрации городского округа Снежное Донецкой Народной Республики, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике (Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике), о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за муниципальным образованием городской округ Снежное Донецкой Народной Республики право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение вынесено в совещательной комнате и провозглашено его резолютивную часть 05 июня 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 2 ст. 199 ГПК Российской Федерации отложить составление мотивированного решения суда на срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Харцызского межрайонного суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Донецкой Народной Республики О.О. Разинко</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено 16 июня 2025 года</p></span>