Дело № 2-2210/2025 ~ М-1620/2025
Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2210/2025</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">93RS0037-01-2025-003039-32</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">26 марта 2025 года г. Торез</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе:</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи – Тащилина Р.И.,</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания – Борисенко А.А.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO3">ФИО3</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, о признании собственности долей, о разделе общего долевого имущества,</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO3">ФИО3</span> обратился в суд с иском к <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, о признании собственности долей, о разделе общего долевого имущества, которое мотивировано следующим.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно свидетельству о праве собственности на жилье, выданное <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> отделом по приватизации и управлению коммунальным имуществом исполкома Торезского городского Совета народных депутатов согласно распоряжению <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span> – являются собственниками по 1/4 доли за каждым жилой <span class="Address2"><адрес></span>, расположенной в <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>, одновременно в свидетельстве указано, что квартира принадлежит сторонам на праве общей совместной собственности, что затрудняет оформление права собственности во внесудебном порядке.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">До 2014 года, все члены семьи пользовались квартирой в равных долях по целевому назначению и несли совместно бремя содержания, при этом каких-либо вопросов относительно пользования квартирой не возникло.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С 2014 г. <span class="FIO2">ФИО2</span> в квартире не проживает, участия в расходах не принимает, не заинтересована в 1/4 части квартиры, отказывается от своих прав на квартиру, что подтверждается распиской.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, истец просит суд: признать жилую <span class="Address2"><адрес></span>, расположенной в <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span> – общей долевой собственностью <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>; произвести раздел квартиры, а именно: признать за <span class="FIO3">ФИО3</span> право собственности на 1/2 долю <span class="Address2"><адрес></span>, расположенной в <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>, признать за <span class="FIO4">ФИО4</span> право собственности на 1/4 долю <span class="Address2"><адрес></span>, расположенной в <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>, признать за <span class="FIO5">ФИО5</span> право собственности на 1/4 долю <span class="Address2"><адрес></span>, расположенной в <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO3">ФИО3</span> и ответчики <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span> в судебном заседании участия не принимали, предоставив заявления о рассмотрения дела без их участия.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд установил следующее.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений статьи 46 Конституции Российской Федерации, статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованным лицам гарантировано право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и (или) законных интересов их прав и свобод.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выбор способа защиты, как и выбор ответчика по делу, является прерогативой истца. Выбор способа защиты нарушенного права должен осуществляться с таким расчетом, что удовлетворение именно заявленных требований и именно к этому лицу приведет к наиболее быстрой и эффективной защите и (или) восстановлению нарушенных и (или) оспариваемых прав.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Одним из условий предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, и факта его нарушения именно ответчиком.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом защита нарушенных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными в законе.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорному правоотношению, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела достоверно установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на жилье, выданное <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> отделом по приватизации и управлению коммунальным имуществом исполкома Торезского городского Совета народных депутатов согласно распоряжению <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span> – являются собственниками по 1/4 доли за каждым жилой <span class="Address2"><адрес></span>, расположенной в <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>, одновременно в свидетельстве указано, что квартира принадлежит сторонам на праве общей совместной собственности.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">До 2014 года, все члены семьи (отец, мать, сын, дочь) пользовались квартирой в равных долях по целевому назначению и несли совместно бремя содержания, при этом каких-либо вопросов относительно пользования квартирой не возникло.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С 2014 г. <span class="FIO2">ФИО2</span> в квартире не проживает, участия в расходах не принимает, не заинтересована в 1/4 части квартиры, отказывается от своих прав на квартиру, что подтверждается распиской.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из правоустанавливающего документа, доли одновременно и определены, и не определены – ранее это допускалось при приобретении прав на недвижимость, в том числе при заключении договоров купли-продажи. Если в правоустанавливающих документах такие доли отсутствуют, владельцы могут также определить их соглашением. Оно заключается в простой письменной форме и нотариального удостоверения не требует.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разделить общее имущество можно только после определения размера доли каждого из сособственников. Изначально такие доли считаются равными (ст. 254 ГК).</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Закон не предусматривает каких-либо специфических требований к соглашению об определении долей и уже тем более не определяет его специальной формы. А потому его можно составить в свободной форме.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании соглашения переоформляется и право собственности – каждая из сторон должна зарегистрировать права на свои доли в Росреестре.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств дела и оказывает им содействие в осуществлении их прав.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, на основании вышеуказанных норм действующего законодательства, и документально выраженную волю ответной стороны, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Процессуальная позиция заявителя логична и оправдана.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В материалы дела представлены правоустанавливающие, технические документы на квартиру, домовая книга, квитанции по оплате коммунальных услуг, письменно выраженная воля <span class="FIO2">ФИО2</span> о незаинтересованности в своей доле, признание этой доли за <span class="FIO3">ФИО3</span>, о чем отсутствуют возражения со стороны <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span></p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Донецкая Народная Республика (ДНР), провозгласила себя независимым государством.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 2 ФКЗ от 04.10.2022 года № 5 "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики", Донецкая Народная Республика принята в состав Российской Федерации в качестве нового субъекта.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указом Президента РФ от 19.10.2022 N 756 "О введении военного положения на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей", введено 20 октября 2022 г. с ноля часов на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей военное положение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Аналогичное положение было предусмотрено и ранее с 2014 года на основании Постановления Совета Министров ДНР № 6-5 от 25.05.2014 г. «О введении на территории Донецкой Народной Республики военного положения».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данное свидетельствует об объективных трудностях, что допускает снижение стандартов, регулирующих порядок приведения документов в соответствии с законами РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO3">ФИО3</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, о признании собственности долей, о разделе общего долевого имущества, - удовлетворить.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать жилую <span class="Address2"><адрес></span>, расположенную в <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span> Народной Республики – общей долевой собственностью: <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженца <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженки <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженки <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженца <span class="Address2"><адрес></span></p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Произвести раздел - <span class="Address2"><адрес></span>, расположенной в <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span> Народной Республики, следующим образом:</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- признать за <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженцем <span class="Address2"><адрес></span>, право собственности на 1/2 долю <span class="Address2"><адрес></span>, расположенной в <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span> Народной Республики;</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- признать за <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженкой <span class="Address2"><адрес></span>, право собственности на 1/4 долю <span class="Address2"><адрес></span>, расположенной в <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span> Народной Республики;</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- признать за <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженцем <span class="Address2"><адрес></span> право собственности на 1/4 долю <span class="Address2"><адрес></span>, расположенной в <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span> Народной Республики.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья:</p></span>