Дело № 2-3082/2025 ~ М-2452/2025

Суть дела

<title></title> ХАРЦЫЗСКИЙ МЕЖРАЙОННЫЙ СУД ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ от 4 июня 2025 года № 2-3082/2025 УИД 93RS0№-10 Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе: председательствующего судьи – Пунтус М.Г., при секретаре судебного заседания – ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Харцызске гражданское дело по иску ФИО5, от имени которого на основании доверенности действует ФИО1 к ФИО2, третье лицо - ФИО6 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности в порядке наследования, и признании права собственности в силу приобретательной давности, установил: ФИО5, от имени которого на основании доверенности действуетФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо – ФИО6 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности в порядке наследования, и признании права собственности в силу приобретательной давности, в котором просит с учётом уточненных требований: - установить юридический факт совместного проживания на время открытия наследства наследника ФИО4 с наследодателем ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, <адрес> Металлургов, <адрес>; - признать за ФИО5, право собственности на наследство по закону на ? часть <адрес> <адрес> <адрес>, после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; - признать за ФИО5 право собственности в силу приобретательной давности на ? часть <адрес> <адрес> <адрес>, принадлежащей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) выданного ДД.ММ.ГГГГ ЖКО ФИО7 Государственного сталепроволочного канатного завода, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, на праве частной собственности в равных долях (по ? части) принадлежит: его матери, ФИО4, отцу, ФИО3, брату, ФИО2 (ответчику по делу), и ему, ФИО5. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Харцызском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за № в книге №а. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3. На день его смерти открылось наследство в виде ? части квартиры, расположенной про адресу: <адрес>, микрорайон Металлургов, <адрес>, которую приняла в наследство мать истца, согласно ч. 3 ст. 1268 ГК Украины поскольку проживала совместно с его отцом (её мужем) на время открытия наследства, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан. ДД.ММ.ГГГГ в городе Харцызске умерла его мать – ФИО4. На день её смерти открылось наследство в виде ? части квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, из которых ? часть принадлежала ей на основании вышеуказанного свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) выданного ДД.ММ.ГГГГ ЖКО ФИО7 Государственного сталепроволочного канатного завода; другую ? часть она фактически приняла в наследство после смерти мужа (отца истца) ФИО3, однако юридически не оформила свои наследственные права. Истец является наследником первой очереди после смерти матери, факт родственных отношений между нами подтверждается его свидетельством о рождении, где в графе «мать» указана ФИО4. В установленный законом шестимесячный срок ФИО5 обратился с заявлением о принятии наследства после смерти матери к нотариусу ФИО7 городского нотариального округа ФИО10, которым было открыто наследственное дело №. В настоящее время ФИО5 утерял правоустанавливающие документы на наследственное имущество, а именно вышеуказанное свидетельство о праве собственности на квартиру (дом) выданное ДД.ММ.ГГГГ ЖКО ФИО7 Государственного сталепроволочного канатного завода, что лишает его права владеть, пользоваться и распоряжаться наследственным имуществом в полной мере, в связи, с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Кроме того, собственником ? части спорной квартиры, расположенной по адресу:                      <адрес>, <адрес>, является его брат - ФИО2 – ответчик по делу. В 1996 году он, забрав свои личные вещи, уехал на постоянное место жительство в <адрес>, а в 2014 году выехал на территорию Украины, и в настоящее время его место нахождения ему не известно. С 1996 года он в <адрес> не возвращался, имуществом не интересовался, а также никогда ни к нему, ни к его матери, ни к отцу по поводу выселения, порядка пользования жилым помещением либо устранением препятствий в пользовании собственность, не обращался. ФИО2 снят с регистрации в спорном имуществе декабря 1996 года, и более в настоящей квартире не регистрировал свое место проживание. В спорной квартире истец проживает с рождения и по настоящее время. После смерти родителей также продолжает в ней проживать, пользуется этим имуществом, открыто и добросовестно владеет спорым имуществом, в том числе и ? частью, принадлежащей ответчику ФИО2, срок давностного владения с декабря 1996 года по настоящее время составляется 28 лет. На протяжении всего этого времени ответчик не проявлял какого-либо интереса к этому имуществу, не заявлял о своих правах на него, мер по содержанию имущества не принимал. Истец указывает, что он на протяжении 28 лет (с учетом давностного владения моим предшественником, отцом и матерью) добросовестно, открыто и непрерывно владеет ? частью, принадлежащей ответчику квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а поэтому стал его собственником в силу приобретательной давности. Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, был извещен своевременно и надлежащим образом. ФИО6 истца ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. ФИО6 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, был извещен своевременно и надлежащим образом. В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Согласно ст. 4 ГК Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после вступления их в силу. Действия закона распространяется на отношения, возникшие до вступления его в силу, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. К отношениям, возникшим до вступления в силу акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после вступления его в силу. Наследство после смерти ФИО4 открылось ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до вступления в силу Гражданского кодекса ДНР и действия на территории ДНР Гражданского кодекса РФ, поэтому к указанным правоотношениям применяются нормы Гражданского кодекса Украины, в ред. 2003 года. Согласно ст. 1216 Гражданского кодекса Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам). В соответствии со ст. 1220 Гражданского кодекса Украины наследство открывается в результате смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является, в частности, день смерти лица. Согласно ст. 1222 Гражданского кодекса Украины наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые являются живыми на время открытия наследства, а также были зачаты при жизни наследодателя и рожденные живыми после открытия наследства. Частью 3 ст. 1223 Гражданского кодекса Украины установлено, что право на наследство возникает в день открытия наследства. Согласно статье 1296 Гражданского кодекса Украины наследник, принявший наследство, может получить свидетельство о праве на наследство. Согласно статье 1297 Гражданского кодекса Украины наследник, принявший наследство, в составе которого есть недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество. В соответствии со статьей 1268 Гражданского кодекса Украины наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Согласно ст. 1261 Гражданского кодекса Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети, родители, супруги. Согласно ч.1 ст. 1265 Гражданского кодекса Украины в пятую очередь право на наследование по закону имеют другие родственники наследодателя до шестой степени родства включительно, причем родственники более близкой степени родства отстраняют от права наследования родственников дальней степени родства. Степень родства определяется по числу рождений, которые отдаляют родственника от наследодателя. Рождение самого наследодателя не входит в это число. Согласно ч. 3 ст. 1268 ГК Украины наследник, постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьёй 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него. Согласно ст. 1269 Гражданского кодекса Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, имеет право подать нотариусу заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично. Согласно ч. 1 ст. 1270 Гражданского кодекса Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства. Судом установлено, что ФИО5 является родным сыном ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении серии VІІ-НО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве совместной собственности ФИО4 и членам её семьи: ФИО3 (муж), ФИО2 (сын), ФИО5 (сын), что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ выданного ЖКО ФИО7 Государственного сталепроволочного канатного завода (л.д.13). ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии 1-НО № от ДД.ММ.ГГГГ), (л.д.10). ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии ДНР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). ФИО5 является наследником первой очереди после смерти матери. В установленный законом шестимесячный срок ФИО5 обратился с заявлением о принятии наследства после смерти матери к нотариусу ФИО7 городского нотариального округа ФИО10, которым было открыто наследственное дело № (л.д.17). ФИО5 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, также по указанному адресу значилась зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан (л.д.15-16). При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части установления юридического факта совместного проживания на время открытия наследства наследника ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с наследодателем ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Харцызск, <адрес> <адрес>, <адрес> и признании за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения:                          <адрес>, право собственности на наследство по закону на ? часть квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная республика, <адрес>, после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Согласно пунктам 2, 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. На основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). Из указанных выше положений закона и разъяснений пленума следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения. При этом в пункте 16 вышеназванного совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности. Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником. Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения. Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 84-КГ20-1). Судом установлено, что во владении и пользовании ФИО5 находится квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>, <адрес>. Истец после смерти его родителей с 2005 года проживает по адресу <адрес> <адрес>. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены. Более того, ответчик ФИО2 до настоящего момента никаких попыток к его истребованию из владения ФИО5 не предпринимал. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, судом не установлено, ответчик правопритязаний в отношении данного объекта не заявлял, мер по содержанию спорного имущества не предпринимал, фактически отказавшись от него. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности ФИО5 как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, материалы дела не содержат и стороной ответчика не представлено. В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости признать за истцом право собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности. В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 ФИО6 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, РЕШИЛ: Исковые требования ФИО5, от имени которого на основании доверенности действует ФИО1 к ФИО2, третье лицо - ФИО6 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности в порядке наследования, и признании права собственности в силу приобретательной давности- удовлетворить. Установить юридический факт совместного проживания на время открытия наследства наследника ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с наследодателем ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная республика, <адрес>. Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на наследство по закону на ? часть квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная республика, <адрес>, после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на ? часть квартиры, расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная республика, городской округ <адрес>, кадастровый №, принадлежавшей ФИО2, в силу приобретательной давности. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в ФИО6 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике. Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Харцызского межрайонного суда Донецкой Народной Республики                            М.Г. Пунтус Мотивированное решение суда изготовлено 4 июня 2025 года

Основная информация

УИД дела: 93RS0037-01-2025-004469-10

Результат рассмотрения: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата рассмотрения: 04.06.2025

Судья: Пунтус Михаил Григорьевич

Категория дела: Споры, связанные с наследственными отношениями → Споры, связанные с наследованием имущества → иные, связанные с наследованием имущества

Участники дела

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Алексашев Андрей Александрович

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Короленя Валерий Петрович

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ

ФИО/Наименование: Предигер Евгения Евгеньевна

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике

ИНН: 9303032008

ОГРН: 1229300177578

КПП: 930301001

Движение дела

11.04.2025 15:03

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

11.04.2025 15:38

Передача материалов судье

15.04.2025 13:05

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству

15.04.2025 13:05

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

28.04.2025 08:30

Подготовка дела (собеседование)

Результат: Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

28.04.2025 08:35

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

12.05.2025 13:30

Судебное заседание

Результат: Рассмотрение дела начато с начала

04.06.2025 08:30

Судебное заседание

Результат: Вынесено решение по делу

04.06.2025 13:50

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

06.06.2025 13:44

Дело № 2-3082/2025 ~ М-2452/2025

Гражданские дела - первая инстанция

Суть дела

Основная информация

Участники дела

Движение дела

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

Передача материалов судье

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

Подготовка дела (собеседование)

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

Судебное заседание

Судебное заседание

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства