Дело № 2-2743/2025 ~ М-2155/2025
Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">93RS0037-01-2025-003956-94</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2743/2025</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">17 июля 2025 года г.Шахтёрск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи – Цалетовой Н.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре – Лысенко Л.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Шахтёрске гражданское дело по исковому заявлению Еремеевой <span class="FIO11">Е.А.</span>, Еремеева <span class="FIO12">О.Н.</span> к Блохиной <span class="FIO13">О.О.</span>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики, о признании права общей долевой собственности, об установлении доли в праве общей долевой собственности, -</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы Еремеева <span class="FIO14">Е.А.</span>, Еремеев <span class="FIO15">О.Н.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> предъявили в Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики иск к Блохиной Инне Олеговне, об установлении доли в праве общей долевой собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Харцызского межрайонного суда Донецкой Народной Республики от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свои требования, с учетом уточнений истцы мотивируют следующим, на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> комитетом по приватизации и управлению коммунальным имуществом истцам и ответчике принадлежит на праве общей совместной собственности квартира по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время истцам необходимо произвести регистрацию своего права собственности на вышеуказанную квартиру, в соответствии с требованиями Федерального конституционного закона от 04 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», однако сделать этого не могут ввиду того, что вышеуказанное имущество является общей совместной собственностью, но доли каждого не определены. Ответчик отказывается от заключения соглашения об определении долей в общей долевой собственности на квартиру.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит признать за ними право общей долевой собственности на квартиру <span class="Address2"><адрес></span>, расположенном <span class="Address2"><адрес></span>. Определить доли за истцами по 1/3 доли ка каждым на праве общей долевой собственности квартиры <span class="Address2"><адрес></span>, расположенном <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Еремеева Е.А., будучи надлежащим образом уведомленной о дне, времени и месте слушании дела, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, согласно которого исковые требования поддерживает в полном объёме, дело просит рассмотреть в ее отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Еремеев О.Н., будучи надлежащим образом уведомленным о дне, времени и месте слушании дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, согласно которого исковые требования поддерживает в полном объёме, дело просит рассмотреть в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Блохина И.О., будучи надлежащим образом уведомленной о слушании дела, в судебное заседание не явилась.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики, будучи надлежащим образом уведомленным о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство, согласно которого просит о рассмотрении дела без участия его представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> комитетом по приватизации и управлению коммунальным имуществом Еремеевой <span class="FIO16">Е.А.</span>, Еремееу <span class="FIO17">О.Н.</span> и Еремеевой <span class="FIO18">И.О.</span> принадлежит на праве общей совместной собственности квартира по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. 7).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации прав <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, приостановлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество на квартиру по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> ввиду отсутствия заявления от всех участников объекта недвижимого имущества либо предоставление документа, подтверждающего выделение доли в праве общей долевой собственности (л.д. 8-9).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Филиалом Публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике, за исх. <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> предоставлены: выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, на квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. 34-35), копии архивных документов, из которых установлено, что квартира по указанному адресу на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> комитетом по приватизации и управлению коммунальным имуществом принадлежит Еремеевой <span class="FIO19">Е.А.</span>, Еремееу <span class="FIO20">О.Н. </span> и Еремеевой <span class="FIO21">И.О. </span> на праве общей совместной собственности (л.д. 39-40).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрацией Шахтерского муниципального округа Донецкой Народной Республики за исх. <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> предоставлена архивная копия дела по приватизации квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, которое было изучено в судебном заседании и установлено, что согласно копии распоряжения органа приватизации <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, решено по заявлению Еремеева Олега Николаевича передать квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> его и членам его семьи в собственность (л.д. 50-55).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">30 сентября 2022 года заключён Договор между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно п. 3 ст. 1 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», Донецкая Народная Республика считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта, Донецкая Народная Республика считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 4 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Так, поскольку правоотношения между сторонами возникли до 30 сентября 2022 года применению подлежат нормы материального права, действующие на территории Донецкой Народной Республики до принятия Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Применяя нормы процессуального и материального права, суд исходит из следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно нормам ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что истцы не имеют возможности произвести регистрацию своего права собственности на спорную квартиру ввиду того, что вышеуказанное имущество является общей совместной собственностью, но доли каждого не определены. Ответчик отказывается от заключения соглашения об определении долей в общей долевой собственности на квартиру.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, а также принимая во внимание, что признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты, который подлежит применению, если существуют препятствия для оформления прав на недвижимое имущество, суд приходит к выводу о том, что отсутствие заявления о регистрации прав на недвижимое имущество от всех собственников квартиры, препятствует истцам в распоряжении их имуществом, в связи с чем их право подлежит защите в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд, учитывая, что доли квартиры адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, были приобретены истцами на законных основаниях и считает необходимым признать за Еремеевой Е.А. и Еремеевым О.Н. право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" принятого Государственной Думой 3 июля 2015 года, одобрено Советом Федерации 8 июля 2015 года, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признание права собственности на вышеуказанное имущество в судебном порядке является исключительным способом зашиты, который подлежит применению, поскольку существуют препятствия для оформления имущественных прав в порядке, предусмотренном Законом.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проанализировав установленные конкретные обстоятельства по делу, оценив представленные в силу ст. 55 ГПК РФ доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом при подаче иска понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000,00 рос. руб., что подтверждается квитанцией от 28 марта 2023 года (л.д. 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что истец не заявлял требования о взыскании с ответчика государственной пошлины, суд полагает возможным судебные издержки оставить за истцом.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 12, 55, 56, 88, 194-199, 209, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Р Е Ш И Л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление Еремеевой <span class="FIO22">Е.А.</span>, Еремеева <span class="FIO23">О.Н.</span> к Блохиной <span class="FIO24">И.О.</span>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики, о признании права общей долевой собственности, об установлении доли в праве общей долевой собственности - удовлетворить в полном объёме.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Еремеевой <span class="FIO25">Е.А.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженкой <span class="others1"><данные изъяты></span>, Еремеевым <span class="FIO26">О.Н. </span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженцем <span class="others2"><данные изъяты></span>, право общей долевой собственности на <span class="Address2"><адрес></span>, расположенном <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить доли за истцами Еремеевой <span class="FIO27">Е.А.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженкой <span class="Address2"><адрес></span> и Еремеевым <span class="FIO28">О.Н.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженцем <span class="Address2"><адрес></span> по 1/3 доли за каждым на праве общей долевой собственности <span class="Address2"><адрес></span>, расположенном <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данное решение является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости в соответствии с решением суда.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы, решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционная жалоба подается через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Н.А. Цалетова</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2025 года.</p></span>