Дело № 2-3943/2025 ~ М-3307/2025
Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-3943/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 93RS0037-01-2025-005900-82</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">23 июля 2025 года г. Снежное</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего – Разинко О.О.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре – Васильевой А.Д.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Снежное Донецкой Народной Республики гражданское дело особого производства по заявлению Администрации городского округа Снежное Донецкой Народной Республики, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике (Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике), <span class="FIO11">ФИО11</span>, о признании права <span class="FIO4">ФИО4</span> собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявитель - Администрация городского округа Снежное Донецкой Народной Республики, обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, мотивировав свое заявление следующим.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В администрацию поступила информация о выявлении на территории города Снежное недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйной вещи/имущества, расположенного по адресу: городской округ Снежное, поселок городского типа Залесное, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на официальном сайте Администрации городского округа Снежное Донецкой Народной Республики размещено объявление о выявлении на территории, подконтрольной администрации, объекта недвижимости, имеющего признаки бесхозяйной вещи/имущества, и о необходимости явки лица (лиц), считающего (считающих) себя ее собственником или имеющего (имеющих) на нее права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> организовано комиссионное обследование объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, поселок городского типа Залесное, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> (далее – объект недвижимого имущества), о чем составлен акт визуального осмотра объекта недвижимого имущества (согласно акту, объект недвижимого имущества является жилым помещением, двухкомнатная квартира в 2-этажном доме, площадью 41,8 кв.м. (57,4 кв.м – по данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости). Доступ в квартиру невозможен. Входная дверь ветхая, требует замены. Остекление окон нарушено. Оконные рамы в неудовлетворительном состоянии, нуждаются в замене. Признаки ведения хозяйственной деятельности отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Направлены запросы для подтверждения информации о выявленной недвижимой вещи, которая имеет признаки бесхозяйной и подпадает под действие Закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений об объекте недвижимости КУВИ-101/2024-620930 от 27.12.2024г., предоставленного управлением Росреестра, по объекту недвижимого имущества: Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, поселок городского типа Залесное, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, информация об объекте недвижимого имущества отсутствует, информация о зарегистрированном праве собственности отсутствует; информация о производственных зарегистрированных правах на недвижимое имущество отсутствует; информация о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации Фонда государственного имущества Донецкой Народной Республики от 20.12.2024г. № 03-01.3/14920, сведения об объекте недвижимого имущества в Едином реестре объектов государственной собственности и объектов, в отношении которых введена временная администрация (оперативное управление), а также объектов иной формы собственности, находящихся под управлением государства, отсутствуют. Заявлений о выявлении бесхозяйных недвижимых вещей в отношении указанного объекта не поступало.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> По информации МУП г. Снежное «Служба единого заказчика» (письмо от 09.12.2024 г. № 01-18/378), по объекту недвижимого имущества, расположенному по адресу: городской округ Снежное, поселок городского типа Залесное, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, оплата не начисляется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информациям Шахтерского управления по газоснабжению и газификации от 12.12.2024г. № 19/01-16/2288, 19.01-16/2290, квартира, расположенная по адресу: городской округ Снежное, поселок городского типа Залесное, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, не газифицирована.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: городской округ Снежное, поселок городского типа Залесное, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, не обслуживается филиалом «Снежноетеплосеть» (письмо филиала «Снежноетеплосеть» от 12.12.2024 № 1904) и услугу централизованного теплоснабжения не предоставляет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По объекту недвижимого имущества, расположенному по адресу: городской округ Снежное, поселок городского типа Залесное, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, согласно информации Филиала «Снежнянское ПУВКХ» ГУП ДНР «ВОДА ДОНБАССА» (письмо № 01/1443 от 12.12.2024) задолженность составляет 31,64 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации «Районного отделения сбыта электроэнергии <span class="Address2"><адрес></span>» РП «РЭК» от 21.01.2025 № 11, задолженность по объекту недвижимого имущества, расположенному по адресу: городской округ Снежное, поселок городского типа Залесное, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, отсутствует. По информации ООО «Энергосбыт Донецк» от 30.01.2025 № 180/2-30.01-157 – задолженность отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Постановлением <span class="Nomer2">№</span>-п администрации городского округа Снежное Донецкой Народной Республики «О постановке на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного», объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, поселок городского типа Залесное, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, поставлен на учет в качестве бесхозяйной вещи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г. комиссией, состоящей из сотрудников Администрации городского округа Снежное Донецкой Народной Республики и подведомственных предприятий, составлен акт о невозможности установления собственника объекта недвижимого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: городской округ Снежное, поселок городского типа Залесное, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, поставлен (взят) Росреестром по Донецкой Народной Республике на учет <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: городской округ Снежное, поселок городского типа Залесное, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, согласно письму «ТУ <span class="FIO10">ФИО10</span> ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКЕ» (письмо № 93-04/146 от 23.01.2025) не внесен в реестры федерального или государственного имущества Донецкой Народной Республики, как имеющего признаки бесхозяйного.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, в связи с чем у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.</p> <p class="MsoClasss3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, заявитель просит суд признать за муниципальным образованием городской округ Снежное Донецкой Народной Республики право муниципальной собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, поселок городского типа Залесное, <span class="Address2"><адрес></span></p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Харцызского межрайонного суда Донецкой Народной Республики от 11 июня 2025 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span>.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель заявителя – <span class="FIO8">ФИО8</span> действующая на основании проверяемых судом полномочиях (доверенность), в судебное заседание не явилась. До начала судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просит принять решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством (л.д. 53-54).</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике (Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике), в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. В адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя заинтересованного лица (л.д. 61-62).</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заинтересованные лица <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> в судебное заседание не явились, при этом судом были предприняты меры по надлежащему извещению заинтересованных лиц, по имеющимся в распоряжении суда данным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствие неявившихся лиц, с учетом требований ст. 167 ГПК Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ, «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» (далее - Закон № 5-ФКЗ) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 7 статьи 12 Закона № 5-ФКЗ управление имуществом, расположенным на территории Донецкой Народной Республики, имеющим признаки бесхозяйного и не отнесенным к федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности, осуществляется органами Донецкой Народной Республики в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Порядок признания такого имущества бесхозяйным, установленный нормативными правовыми актами Донецкой Народной Республики, применяется до 1 января 2028 года по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению государственным имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 225 ГК Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Порядок принятия в муниципальную собственность бесхозяйных недвижимых вещей регулируется Постановлением Народного Совета от 21 марта 2024 года № 66-РЗ «Об особенностях выявления, использования и признания права муниципальной собственности муниципальных образований Донецкой Народной Республики на жилые помещения, имеющие признаки бесхозного имущества, расположенные на территории Донецкой Народной Республики».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из ст. 2 Постановления, признаками бесхозного имущества в отношении жилых помещений являются: невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течении одного года, отсутствие сведений о зарегистрированном праве собственности, неиспользование жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом из материалов дела, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на официальном сайте Администрации городского округа Снежное Донецкой Народной Республики размещено объявление о выявлении на территории подконтрольной администрации, объекта недвижимости по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, поселок городского типа Залесное, <span class="Address2"><адрес></span>, имеющего признаки бесхозяйной вещи-имущества, и о необходимости явки лица (лиц), считающего (считающих) себя её собственниками или имеющего (имеющих) на неё права (л.д. 20).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Администрацией городского округа Снежное Донецкой Народной Республики организовано комиссионное обследование объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> (далее – объект недвижимого имущества), о чем составлен акт визуального осмотра объекта недвижимого имущества (согласно акту, объект недвижимого имущества является жилым помещением, двухкомнатная квартира в 2-этажном доме, площадью 41,8 кв.м. Доступ в квартиру отсутствует. Входная дверь ветхая, требует замены. Остекление окон нарушено. Оконные рамы в неудовлетворительном состоянии, нуждаются в замене. Признаки ведения хозяйственной деятельности отсутствуют (л.д. 21).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, усматривается, что жилая <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span> поселка городского типа Залесное городского округа Снежное Донецкой Народной Республики Российской Федерации имеет кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, дата присвоения кадастрового номера – <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; площадь <span class="Address2"><адрес></span>,4 кв.м., кадастровая стоимость не определена, статус записи об объекте недвижимого имущества: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Особые отметки: Сведения, необходимые для заполнения раздела: 2 – сведения о зарегистрированных правах; 5 – план расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа), отсутствуют (л.д. 22).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации Фонда государственного имущества Донецкой Народной Республики от 20.12.2024г., сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: городской округ Снежное, поселок городского типа Залесное, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, в Едином реестре объектов государственной собственности и объектов, в отношении которых введена временная администрация (оперативное управление), а также объектов иной формы собственности, находящихся под управлением государства, отсутствуют. Заявлений о выявлении бесхозяйных недвижимых вещей в отношении указанного объекта не поступало (л.д. 23).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации МУП <span class="Address2"><адрес></span> «Служба единого заказчика» от 09.12.2024г. по объекту недвижимого имущества, расположенному по адресу: городской округ Снежное, поселок городского типа Залесное, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, оплата не начисляется (л.д. 24).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информациям Шахтерского управления по газоснабжению и газификации ГК «Донбассгаз» от 12.12.2024г., по адресу: городской округ Снежное, поселок городского типа Залесное, <span class="Address2"><адрес></span> помещение не газифицировано (л.д. 25).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из сообщения филиала «Снежноетеплосеть» ГУП ДНР «Донбасстеплоэнерго» от 12.12.2025 года, усматривается, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: городской округ Снежное, поселок городского типа Залесное, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, филиалом «Снежноетеплосеть» ГУП ДНР «Донбасстеплоэнерго» не обслуживается (л.д. 26).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из сообщения Филиала «Снежнянское ПУВКХ» ГУП ДНР «ВОДА ДОНБАССА» от 12.12.2024 года, усматривается, что по объекту недвижимого имущества, расположенному по адресу: городской округ Снежное, поселок городского типа Залесное, пер. Гранитный, <span class="Address2"><адрес></span>, задолженность отсутствует. Ввод воды опломбирован (л.д. 27).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации ТЕ «Харцызкие электрические сети» <span class="Address2"><адрес></span> электрических сетей ГУП ДНР «РЭК» от 21.01.2025 года, по объекту недвижимого имущества, расположенному по адресу: городской округ Снежное, поселок городского типа Залесное, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, задолженность отсутствует. Последний платеж в 2014 году (л.д. 28).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с сообщением Снежнянского участка Восточного отделения ОП «Энергосбыт Донецк» от 30.01.2025 года, относительно объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: городской округ Снежное, поселок городского типа Залесное, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, информация о задолженности за потребленную электроэнергию отсутствует в связи с невозможностью доступа к прибору учета. С 01.10.2023 года оплат нет (л.д. 29-30).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Постановлением <span class="Nomer2">№</span>-п <span class="FIO4">ФИО4</span> городского округа Снежное Донецкой Народной Республики «О постановке на учет жилых помещений в качестве бесхозяйных», объект недвижимого имущества (квартира), расположенный по адресу: городской округ Снежное, поселок городского типа Залесное, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, поставлен на учет в качестве бесхозяйной вещи (л.д. 31-32).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> комиссией, состоящей из сотрудников Администрации городского округа Снежное и подведомственных предприятий, составлен акт о невозможности установления собственника объекта, обладающего признаками бесхозяйного, расположенного по адресу: городской округ Снежное, поселок городского типа Залесное, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. 33).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, усматривается, что жилая <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span> поселка городского типа Залесное городского округа Снежное Донецкой Народной Республики Российской Федерации имеет кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, дата присвоения кадастрового номера – <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; площадь <span class="Address2"><адрес></span>,4 кв.м., кадастровая стоимость не определена, статус записи об объекте недвижимого имущества: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Особые отметки: Сведения, необходимые для заполнения раздела: 5 – план расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа), отсутствуют. Указанный объект недвижимого имущества принят Росреестром по Донецкой Народной Республике на учет <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> как бесхозяйный объект недвижимости, согласно выписке от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике. Правообладатель: Администрация городского округа Снежное Донецкой Народной Республики; ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д. 34-35).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Как усматривается из сообщения «ТУ <span class="FIO10">ФИО10</span> ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКЕ» от 23.01.2025, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: городской округ Снежное, поселок городского типа Залесное, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, не внесен в реестры федерального или государственного имущества Донецкой Народной Республики, как имеющего признаки бесхозяйного (л.д. 37).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">03 июня 2025 года в адрес Харцызского межрайонного суда Донецкой Народной Республики из филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике поступили копии документов из архива по объекту недвижимости, расположенному по адресу: ДНР, <span class="Address2"><адрес></span>, пгт. Залесное, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- копия свидетельства о праве собственности на жилье от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданного Отделом приватизации жилищного фонда производственного объединения «Торезантрацит» согласно распоряжению <span class="Nomer2">№</span>/П от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, согласно которого квартира, которая находится по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, принадлежит на праве общей совместной собственности <span class="FIO2">ФИО2</span> и членам его семьи: жене <span class="FIO3">ФИО3</span>, в равных долях. Квартира приватизирована в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда».<span class="Address2"> <адрес></span> квартиры составляет 57,4 кв.м. (л.д. 57).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также поступила выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, согласно которой жилая <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span> поселка городского типа Залесное городского округа Снежное Донецкой Народной Республики Российской Федерации имеет кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, дата присвоения кадастрового номера – <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; площадь <span class="Address2"><адрес></span>,4 кв.м., кадастровая стоимость не определена, статус записи об объекте недвижимого имущества: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Особые отметки: Сведения, необходимые для заполнения раздела: 5 – план расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа), отсутствуют. Указанный объект недвижимого имущества принят Росреестром по Донецкой Народной Республике на учет <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> как бесхозяйный объект недвижимости, согласно выписке от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике. Правообладатель: Администрация городского округа Снежное Донецкой Народной Республики; ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д. 56).</p> <p class="MsoClasss3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, заинтересованные лица в судебное заседание не явились и не заявили о своем праве на объект недвижимого имущества. Принятые судом меры к установлению места нахождения данных лиц, которые фактически не проживают по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, поселок городского типа Залесное, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, положительного результата не дали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с сообщением Филиала «Снежнянского ПУВКХ» ГУП ДНР «Вода Донбасса» от 29.05.2025 года, по адресу: Донецкая Народная Республика, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения на 01.06.2025 года составляет 31,64 руб., пеня 4,62 руб. Оплата с 01.06.2022 по 28.05.2025 не поступала (л.д. 51).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сообщению Филиала «Снежноетеплосеть» ГУП ДНР «Донбасстеплоэнерго» от 28.05.2025 года, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, лицевой счет на <span class="FIO2">ФИО2</span> (дата и место рождения неизвестны). Задолженность на 01.05.2025 года составляет 856,48 руб. Оплат нет, дом выведен из состава домов с ц.о. согласно решения исполкома № 887 от 10.10.2007 года (л.д. 52).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с сообщением Снежнянского участка Восточного отделения ОП «Энергосбыт Донецк» от 05.06.2025 года, по адресу: Донецкая Народная Республика, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, информация о задолженности за потребленную электроэнергию отсутствует в связи с невозможностью доступа к прибору учета. С 01.10.2023 года оплат нет (л.д. 58-59).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ответа Шахтерского управления по газоснабжению и газификации ГК «Донбассгаз» от 10.06.2025 года следует, что по адресу: Донецкая Народная Республика, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, помещение не газифицировано (л.д. 60).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сообщению Отряда пограничного контроля ФСБ Российской Федерации в международном аэропорту Шереметьево от 17.06.2025 года, в связи с невозможностью идентификации установочных данных принадлежности лица, указываемого в запросе, из-за отсутствия даты рождения, необходимо уточнение информации для корректного ответа. (л.д. 70).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сообщению ОМВД России «Снежнянский» МВД по Донецкой Народной Республике от 20.06.2025 года, по сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России «Снежнянский» и отдела адресно-справочной работы МС России <span class="Address2"><адрес></span>, установить информацию в отношении <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, не представляется возможным без анкетных данных вышеуказанных граждан (л.д. 71).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сообщению Снежнянского городского отдела записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС Донецкой Народной Республики от 24.06.2025 года, с 10.02.2025 года органы ЗАГС ДНР подключены к Единому государственному реестру записей актов гражданского состояния, а деятельность территориальных отделов записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС ДНР осуществляются в правовом поле Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом от 15.11.1997 №143-ФЗ «Об актах гражданского состояния». В связи с отсутствием в запросе суда сведений, позволяющих достоверно идентифицировать лиц, относительно которых запрашивается информация, для детализации критериев поиска записей актов и предоставления достоверного ответа необходимы сведения о дате рождения указанных лиц (л.д. 75).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как усматривается из сообщения Шахтерского филиала ГУП ДНР «ДОНСНАБКОМПЛЕКТ» от 01.07.2025 года, по адресу: городской округ Снежное, поселок городского типа Залесное, <span class="Address2"><адрес></span>, лицевой счет отсутствует, а также отсутствуют сведения о том, кто вносит платежи по указанному адресу и с какой периодичностью (л.д.82.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из сообщения МУП <span class="Address2"><адрес></span> «Служба единого заказчика» от 29.05.2025г., следует, что дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, состоит на балансе предприятия. Начисление по содержанию дома и обслуживанию придомовой территории не производится (л.д.86).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сообщению ОМВД России «Снежнянский» МВД по Донецкой Народной Республике от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в результате проведенной проверки установлено, что по адресу: Донецкая Народная Республика, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, никто не проживает с 2012 года. Ранее проживала <span class="FIO3">ФИО3</span> (полные анкетные данные отсутствуют), которая в 2012 году выехала со своей дочерью на территорию Украины и по настоящее время не вернулась. Установить, вступал ли кто-либо в права наследования на квартиру, не представилось возможным (л.д.87.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из письменного объяснения <span class="FIO9">ФИО9</span>, проживающей по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> отобранного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> сотрудником ОМВД России «Снежнянский» МВД по Донецкой Народной Республике, следует, что соседству по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, никто не проживает с 2012 года. Ранее проживала <span class="FIO3">ФИО3</span>, которая в 2012 году выехала со своей дочерью на территорию Украины и по настоящее время не вернулась. Вступал ли кто-либо в права наследования на квартиру, ей неизвестно, за квартирой никто не присматривает (л.д.88).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из представленного, по мнению суда, установлены признаки бесхозяйного имущества, отсутствие фактического пользования и прав на квартиру.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 3 ст. 225 ГК Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как корреспондирует п. 5 ст. 60 Закона Донецкой Народной Республики от 14 августа 2023 года «О местном самоуправлении» № 468-IIНС, органы местного самоуправления, сформированные в соответствии с законодательством Российской Федерации, являются правопреемниками органов, осуществлявших на территории Донецкой Народной Республики на день ее принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации нового субъекта полномочия, отнесенные законодательством Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в части: 1) имущественных прав и обязанностей таких органов; 2) договорных обязательств, а также иных документов, заключенных такими органами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь п. 1 ст.10 Постановления Народного Совета от 21 марта 2024 года № 66-РЗ, по истечении трех месяцев со дня постановки жилого помещения в качестве бесхозного территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, уполномоченный орган обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования на данное жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимость в порядке особого производства, что определено п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК Российской Федерации.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств, оцененных в их совокупности согласно требованиям ст. 67 ГПК Российской Федерации, принимая во внимание, что орган местного самоуправления обладает правом подачи заявления о постановке данного имущества на учет в качестве бесхозяйного, а впоследствии о признании на него права муниципальной собственности, учитывая, что законных владельцев недвижимого имущества судом не установлено, имущество поставлено на регистрационный учет в качестве бесхозяйного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, за истекший с момента постановки на учет период каких-либо прав на него не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3,6, 98, 194-199, 262-268 ГПК Российской Федерации, суд,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л :</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявление Администрации городского округа Снежное Донецкой Народной Республики, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике (Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике), <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, о признании права <span class="FIO4">ФИО4</span> собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за муниципальным образованием городской округ Снежное Донецкой Народной Республики право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Снежное, поселок городского типа Залесное, <span class="Address2"><адрес></span></p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение вынесено в совещательной комнате и провозглашено его резолютивную часть 23 июля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 2 ст. 199 ГПК Российской Федерации отложить составление мотивированного решения суда на срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Харцызского межрайонного суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Донецкой Народной Республики О.О. Разинко</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено 04 августа 2025 года</p></span>