Дело № 2-3630/2025 ~ М-2967/2025
Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 2-3630/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">93RS0037-01-2025-005328-52</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">09 июня 2025 года г. Торез</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Тащилина Р.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Борисенко А.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского округа Торез Донецкой Народной Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрации городского округа Торез Донецкой Народной Республики обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> недвижимое имущество площадью 98.7 кв.м., расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Торез, <span class="Address2"><адрес></span>, микрорайон 3, <span class="Address2"><адрес></span>, КН <span class="Nomer2">№</span> принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике на учет как бесхозное, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>У.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из заявления администрации, имущество имеет признаки бесхозяйного, так как в течение трех месяцев, с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Фактический владелец данного имущества не известен. Спор о праве отсутствует. Недвижимое имущество не является муниципальной, федеральной, государственной собственностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, заявитель просит суд:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- признать недвижимую вещь - нежилое помещение площадью 98.7 кв.м., расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Торез, <span class="Address2"><адрес></span>, микрорайон 3, <span class="Address2"><адрес></span>, КН <span class="Nomer2">№</span>, - бесхозяйной;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- признать за администрацией городского округа Торез Донецкой Народной Республики право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - нежилое помещение площадью 98.7 кв.м., расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Торез, <span class="Address2"><адрес></span>, микрорайон 3, <span class="Address2"><адрес></span>, КН <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель заявителя в судебном заседании участия не принимал, извещен судом надлежащим способом, дело рассмотрено без его участия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заинтересованное лицо в судебном заседании участия не принимал, судом предприняты меры по надлежащему извещению лица, по имеющимся в распоряжении данным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Порядок принятия в муниципальную собственность бесхозяйных недвижимых вещей регулируется Постановлением Народного Совета от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-РЗ «Об особенностях выявления, использования и признания права муниципальной собственности муниципальных образований Донецкой Народной Республики на жилые помещения, имеющие признаки бесхозного имущества, расположенные на территории Донецкой Народной Республики».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из ст. 2 Постановления, признаками бесхозного имущества в отношении жилых помещений являются: невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течении одного года, отсутствие сведений о зарегистрированном праве собственности, неиспользование жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела достоверно установлено, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> недвижимое имущество – площадью 98.7 кв.м., расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Торез, <span class="Address2"><адрес></span>, микрорайон 3, <span class="Address2"><адрес></span>, КН <span class="Nomer2">№</span> принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике на учет как бесхозное, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>У.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из представленного, по мнению суда, установлены признаки бесхозяйного имущества, отсутствие фактического пользования и прав на квартиру.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как корреспондирует п.5 ст. 60 Закона Донецкой Народной Республики от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> «О местном самоуправлении» <span class="Nomer2">№</span>-IIНС, органы местного самоуправления, сформированные в соответствии с законодательством Российской Федерации, являются правопреемниками органов, осуществлявших на территории Донецкой Народной Республики на день ее принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации нового субъекта полномочия, отнесенные законодательством Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в части: 1) имущественных прав и обязанностей таких органов; 2) договорных обязательств, а также иных документов, заключенных такими органами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, решением Торезского городского совета от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О вопросах правопреемства в муниципальном образовании городской округ Торез Донецкой Народной Республики» определено, что правопреемником администрации <span class="Address2"><адрес></span> является администрация городского округа Торез Донецкой Народной Республики.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь п. 1 ст.10 Постановления Народного Совета от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-РЗ, по истечении трех месяцев со дня постановки жилого помещения в качестве бесхозного территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, уполномоченный орган обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования на данное жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимость в порядке особого производства (п. 3 ст. 225 ГК РФ, п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявление администрации городского округа Торез Донецкой Народной Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать недвижимую вещь - нежилое помещение, площадью 98.7 кв.м., расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Торез, <span class="Address2"><адрес></span>, микрорайон 3, <span class="Address2"><адрес></span>, КН <span class="Nomer2">№</span>, - бесхозяйной.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за администрацией городского округа Торез Донецкой Народной Республики право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - нежилое помещение, площадью 98.7 кв.м., расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Торез, <span class="Address2"><адрес></span>, микрорайон 3, <span class="Address2"><адрес></span>, КН <span class="Nomer2">№</span>, - бесхозяйной.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья:</p></span>